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Premier High-Image / Flex Building 2980 Columbia St Bureau 767 m² À vendre Torrance, CA 90503 3 874 770 € (5 049,36 €/m²) Taux de capitalisation 4,40 %
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding two-story building with modern architecture, strong natural light, and professional corporate idenity.
- Central Torrance Location near I-405/I-110, LAX, Aerospace/Tech Employers, and the Beach Cities.
- Open plan with private offices, workspace, conference/collaboration areas and ample parking spaces.
Résumé analytique
2980 Columbia Street offers a proven corporate HQ platform in South Bay hub. Owner-Use or Investment. This freestanding, two-story building boasts modern construction, ample parking, and flexible usage—from tech to professional services. Control your own South Bay presence with a high-image address, corporate identity, and strong regional connectivity. A rare owner-user opportunity in the heart of Torrance.
*Modern 2007 construction, strong glass line, natural light and a polished creative-office environment create a headquarters-caliber presentation
*Central Torrance positioning provides access to South Bay employment centers, regional freeways, retail amenities, LAX and the Beach Cities
*An efficient 8,260 SF footprint, 30 parking spaces and a mix of open and private work areas support a wide variety of corporate occupancy strategies
*Owner-user or strategic investment flexibility
*Distinctive corporate image and signage potential
*Functional mix of private offices and open workspace
*Efficient footprint for a single corporate occupant
*Potential future leasing / repositioning optionality
*Rare opportunity to control occupancy in the South Bay
*Modern 2007 construction, strong glass line, natural light and a polished creative-office environment create a headquarters-caliber presentation
*Central Torrance positioning provides access to South Bay employment centers, regional freeways, retail amenities, LAX and the Beach Cities
*An efficient 8,260 SF footprint, 30 parking spaces and a mix of open and private work areas support a wide variety of corporate occupancy strategies
*Owner-user or strategic investment flexibility
*Distinctive corporate image and signage potential
*Functional mix of private offices and open workspace
*Efficient footprint for a single corporate occupant
*Potential future leasing / repositioning optionality
*Rare opportunity to control occupancy in the South Bay
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
767 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2017
Prix
3 874 770 €
Prix par m²
5 049,36 €
Taux de capitalisation
4,40 %
RNE
170 490 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
492 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
M2 - Light Industrial
Stationnement
30 places (39,09 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Locker Room
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7352-023-023 | Évaluation des aménagements | 1 429 964 € |
| Évaluation du terrain | 1 327 823 € | Évaluation totale | 2 757 787 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7352-023-023
Évaluation du terrain
1 327 823 €
Évaluation des aménagements
1 429 964 €
Évaluation totale
2 757 787 €
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Vidéos
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Présenté par
Premier High-Image / Flex Building | 2980 Columbia St
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