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Quiet Office Space in Serene Setting 2980 College Ave Bureau | 98 m² | À louer | Berkeley, CA 94705
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Open floor plan with space for 4-5 work stations. Private office/conference room
- Kitchenette, restroom, additional storage area, separate mail/supply room
- Set back from College Avenue – and just steps to numerous cafés, boutiques, and services
- High ceilings, nice windows, LED lighting, wall heaters, ceiling fans
- Water and garbage fees included in monthly rent
- Excellent public transit access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 98 m² | Négociable | 390,78 € /m²/an 32,57 € /m²/mois 38 120 € /an 3 177 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage, bureau 1
Coveted Elmwood District – quiet office space in serene setting. Set back from College Avenue, amid a variety of eateries and retail shops. Open floor plan with space for 4-5 work stations. Private office/conference room. High ceilings, nice windows, LED lighting, wall heaters, ceiling fans. Kitchenette, restroom, additional storage area, separate mail/supply room. Water and garbage fees included in monthly rent. Next to the Rialto Cinemas Elmwood movie theater, across from Rue Atelier and 100% Pure Cosmetics. High income, upscale neighborhood. Walker’s paradise – close to numerous cafés, restaurants, boutiques, independent merchants and services. Join Cafenated, Bluemercury luxury beauty, Humphry Slocombe, Donatello & Co, Humbowl, Pretty Penny, Five Little Monkeys Toy Shop, Gordo Taqueria, Labels Luxury Consignment, and many fitness options. Excellent transit access via several AC Transit bus lines, and convenient access to Ashby and Rockridge BART.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Edelweiss Jewelers
- Manufacture
- 1
- -
- Emerybay Optics
- Administration publique
- 1
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- Eri Property Management
- Immobilier
- 1
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- Fenway Systems
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Montclair Optical Berkeley The Cutting Edge
- Optique
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- Piedmont Copy & Printing
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Edelweiss Jewelers | Manufacture | 1 | - |
| Emerybay Optics | Administration publique | 1 | - |
| Eri Property Management | Immobilier | 1 | - |
| Fenway Systems | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Montclair Optical Berkeley The Cutting Edge | Optique | 1 | - |
| Piedmont Copy & Printing | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 98 m² | Surface commerciale utile | 176 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 176 m² |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Coveted Elmwood District – quiet office space in serene setting. Set back from College Avenue, amid a variety of eateries and retail shops. Open floor plan with space for 4-5 work stations. Private office/conference room. High ceilings, nice windows, LED lighting, wall heaters, ceiling fans. Kitchenette, restroom, additional storage area, separate mail/supply room. Water and garbage fees included in monthly rent. Next to the Rialto Cinemas Elmwood movie theater, across from Rue Atelier and 100% Pure Cosmetics. High income, upscale neighborhood. Walker’s paradise – close to numerous cafés, restaurants, boutiques, independent merchants and services. Join Cafenated, Bluemercury luxury beauty, Humphry Slocombe, Donatello & Co, Humbowl, Pretty Penny, Five Little Monkeys Toy Shop, Gordo Taqueria, Labels Luxury Consignment, and many fitness options. Excellent transit access via several AC Transit bus lines, and convenient access to Ashby and Rockridge BART.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Quiet Office Space in Serene Setting | 2980 College Ave
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