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Cumberland Festival 2980 Cobb Pky Local commercial | 112 m² | À louer | Atlanta, GA 30339
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Informations principales sur la sous-location
- Surrounded by established businesses that drive consistent customer activity.
- Brand-new plumbing, electrical, and HVAC systems installed.
- Excellent visibility along Cobb Parkway with strong daily traffic counts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 168 | 112 m² | Mai 2029 | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 42 164 € /an 3 514 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 168
Fully built-out 1,203 SF commercial space available for sublease at2980 Cobb Pkwy SE, Suite168. This like-new, turnkey location is ideal for restaurant, café, or retail use and is ready for immediate occupancy. Features include brand-new plumbing, electrical, and HVAC systems, a new hot water heater, walk-in freezer, in-ground grease trap, and a modern build-out requiring no renovation.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Move-in ready – save on build-out costs.
- High-traffic corridor with strong demographics.
- Ideal for food service or retail concepts.
- Fully built-out space designed for restaurant.
- Includes walk-in freezer.
- In-ground grease trap for food service operations.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cumberland Festival
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 781
- International
- Nail Fever
- Onglerie
- 1
- Local
- Navy Federal Credit Union
- Banque
- 476
- National
- Original Chop Shop
- Restaurant
- 31
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 7 425
- International
- Pokéworks
- Restaurant
- 78
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 781 | International |
| Nail Fever | Onglerie | 1 | Local |
| Navy Federal Credit Union | Banque | 476 | National |
| Original Chop Shop | Restaurant | 31 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 7 425 | International |
| Pokéworks | Restaurant | 78 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 112 m² | Surface totale du terrain | 1,39 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 551 m² |
| Espace total disponible | 112 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 551 m² |
| Surface totale du terrain | 1,39 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Situé le long de la très fréquentée Cobb Parkway, le bien offre une excellente visibilité et un fort trafic quotidien. Entouré d'entreprises établies, cet emplacement bénéficie d'un flux constant de clients et d'un environnement commercial dynamique, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les exploitants à la recherche d'un site à forte exposition à Atlanta.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cumberland Festival | 2980 Cobb Pky
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