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Informations principales sur l'investissement

  • Direct access to I-85 + I-285
  • Onsite MARTA shuttle to/from Chamblee Station
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  • Variety of culinary options to satisfy all cravings

Résumé analytique

Ideal for users seeking to own and occupy between 20,000–40,000 SF at a competitive price point. Rare opportunity to acquire, renovate and control a full building with
the potential for entirely customizable interiors, top-of-building signage and occupancy within a well located and established creative office environment for less than the cost of leasing.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 693 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 858 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
1,06 ha
Zonage
OI - Office-Institutional
Stationnement
114 places (30,87 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Signalisation

Durabilité

Certifié Energy Star
93
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 824 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 1 869 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 824 m² Bureau - Maintenant
2e étage 1 869 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
1 824 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 869 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
18-248-01-180
Évaluation du terrain
154 095 €
Évaluation des aménagements
1 734 313 €
Évaluation totale
1 888 408 €
  • ID de l’annonce: 37537639

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2980 Brandywine Rd, Atlanta, GA 30341

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