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Park Cirone Plaza 2980-2990 Union Ave Espace disponible | 127–271 m² | Local commercial | San Jose, CA 95124
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unité d'extrémité dans le centre commercial du coin
- Portes avant et latérales pour un accès privilégié
- Accès à la terrasse extérieure
- Deux signes pour les sourcils pour plus de visibilité
- Deux toilettes dans l'espace
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 127 m² | Négociable | 304,46 € /m²/an 25,37 € /m²/mois 38 638 € /an 3 220 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2980 | 144 m² | Négociable | 304,46 € /m²/an 25,37 € /m²/mois 43 843 € /an 3 654 € /mois | Triple net (NNN) |
2980-2990 Union Ave - 1er étage
Bright corner unit with 2 restrooms plus outside patio area. Two illuminated signs may be available, plus monument signage. Located at busy Cambrian/Campbell area intersection of Union Ave/Foxworth Ave, within Park Cirone shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Unité de terminaison à une intersection très fréquentée
- Plan d'étage ouvert avec 2 toilettes
- Patio extérieur pour une superficie supplémentaire
- Signalisation extérieure éclairée
2980-2990 Union Ave - 1er étage – Bureau 2980
1,550 square feet of mostly open retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Building Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 271 m² | Façade | 43,89 m le Foxworthy Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 572 m² |
| Stationnement | 24 places | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 271 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 43,89 m le Foxworthy Ave |
| Surface commerciale utile | 572 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1980 |
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Park Cirone Plaza | 2980-2990 Union Ave
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