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2980 - 2990 E. Coliseum Blvd. 2 biens | À vendre | 6 018 040 € | Fort Wayne, IN



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail net absolu avec 5 ans restants sur le bail initial
- Près des banques, des restaurants, des hôtels et des magasins
- MAINTENANT : 660 440$
- Lieu emblématique, étangs, fontaines et sentiers de randonnée
- À côté de l'école de commerce Purdue Fort Wayne
- Prix de vente : 7 750 000$ (129$ /pi²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE : Propriété d'investissement/de bureaux 2980 - 2990 E. Coliseum Blvd., Fort Wayne, IN 46805 Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investir dans un immeuble à locataire unique entièrement loué de 60 040 pieds carrés situé à une adresse emblématique de Fort Wayne. Avec un bail triple net et 5 ans restants, cette propriété représente un investissement sûr avec un locataire solide en place. Idéalement situé à proximité des banques, des restaurants, des hôtels et des centres commerciaux, cet établissement offre bien plus qu'un emplacement privilégié. Autour de cette propriété se trouvent des étangs sereins, des fontaines apaisantes et des sentiers de randonnée pittoresques, créant une atmosphère tranquille pour les locataires et les visiteurs. La proximité de la prestigieuse Purdue Fort Wayne Business School renforce l'attrait de cette propriété, ce qui garantit un flux constant de locataires potentiels et de futures opportunités de croissance. Générant un bénéfice d'exploitation attractif de 660 440$, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante à un prix de vente de 7 000 000$ (117$ par pied), avec un taux de capitalisation compétitif de 9,4 %. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de ce remarquable immeuble d'investissement/bureaux à Fort Wayne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite privée. Avertissement : Toutes les informations sont considérées comme fiables mais non garanties. Une enquête indépendante est recommandée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 018 040 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 986,65 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,40 % | Surface totale de l’immeuble | 6 099 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 3,65 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 018 040 € |
| Prix/m² | 986,65 € / m² |
| Taux de capitalisation | 9,40 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 099 m² |
| Surface totale du terrain | 3,65 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2980 E Coliseum Blvd, Fort Wayne, IN 46805 | Bureau | 3 955 m² | 1959 | - |
| 2980 E Coliseum Blvd, Fort Wayne, IN 46805 | Industriel/Logistique | 2 144 m² | 1965 | - |
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