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Informations principales

  • Street-facing second-floor office unit with excellent natural light and floor-to-ceiling windows.
  • High visibility and prominent frontage provide strong branding opportunities for tenants.
  • Suitable for medical, wellness, flagship retail, storage, or professional office users.
  • Located in a brand-new business/industrial building within the Campbell Heights Business Park.
  • Quick, convenient connections to Highway 99, Highway 15, and the U.S. border.

Caractéristiques

Hauteur libre
8,23 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement extérieures
3
Places de stationnement standard
116

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 193 m²
  • 5 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • 01/09/2026

This second-floor, street-facing office unit in one of Surrey’s newest business/industrial developments offers an exceptional environment for medical, wellness, or professional operators. Located along 192 Street within the Campbell Heights Business Park, the property combines modern design with functional flexibility. Floor-to-ceiling windows enhance natural light and create a bright, welcoming workspace suited for office, wellness, or flagship retail concepts. The site provides outstanding visibility and convenient access, situated minutes from Highway 99, Highway 15, and key arterial routes leading to Metro Vancouver and the Pacific Border Crossing. Robust transportation connectivity supports both local client traffic and regional distribution, while proximity to nearby service amenities ensures an attractive work setting. This property delivers a contemporary build with premium exposure, efficient layout options, and proximity to one of Metro Vancouver’s most rapidly expanding economic hubs.

Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 193 m² 5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Espace brut 01/09/2026

2e étage

Surface
193 m²
Durée
5 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Espace brut
Disponible
01/09/2026

2e étage

Surface 193 m²
Durée 5 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Espace brut
Disponible 01/09/2026

This second-floor, street-facing office unit in one of Surrey’s newest business/industrial developments offers an exceptional environment for medical, wellness, or professional operators. Located along 192 Street within the Campbell Heights Business Park, the property combines modern design with functional flexibility. Floor-to-ceiling windows enhance natural light and create a bright, welcoming workspace suited for office, wellness, or flagship retail concepts. The site provides outstanding visibility and convenient access, situated minutes from Highway 99, Highway 15, and key arterial routes leading to Metro Vancouver and the Pacific Border Crossing. Robust transportation connectivity supports both local client traffic and regional distribution, while proximity to nearby service amenities ensures an attractive work setting. This property delivers a contemporary build with premium exposure, efficient layout options, and proximity to one of Metro Vancouver’s most rapidly expanding economic hubs.

Aperçu du bien

The property is located in the Campbell Heights district of Surrey, British Columbia, a region noted for significant commercial and industrial development. It lies in proximity to 192 Street and 30th Avenue, offering connectivity to major transportation corridors including Highway 99 and Highway 15. The U.S. border crossing is a short drive south, providing logistical benefits. The surrounding area includes other industrial facilities, service commercial uses, and growing business clusters.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
4 386 m²
Surface du lot
1,66 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
ESFR
Éclairage
LED
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 1 200 Volts: 600
Zonage
IB-2 - Business Park Zone
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 40756691

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2980 192 St, Surrey, BC V3Z 9V2

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