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298 Meridan Rd
Butler, PA 16001
 Local commercial Bien À vendre

298 Meridan Rd, Butler, PA 16001

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Informations principales sur l'investissement

  • 5 Residential Rentals
  • 1.18 acres
  • 2 possible 3 Commercials

Résumé analytique

Positioned in the heart of the well-known Meridian area, this all-brick commercial property offers a versatile investment opportunity with strong income and future potential. Situated on over an acre along a highly traveled roadway with easy access to Route 68, the location provides excellent visibility and convenience in a busy commercial corridor. A newly developing housing community nearby brings added exposure and future growth opportunities to the area. Offering approximately 3,500 square feet, the property features five residential rental units, two commercial spaces with the possibility for a third commercial opportunity, plus a coin-operated laundry facility for added income potential. Ample parking accommodates tenants, customers, and clients with ease. A pavilion on the property adds additional flexibility for gatherings, outdoor use, or future possibilities. With its prime central location, established rental components, multiple income-producing opportunities, and room for continued growth, this multi-use property presents an exceptional opportunity for investors, entrepreneurs, or owner-operators seeking a high-visibility property in a thriving and expanding area.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
486 499 €
Prix par m²
1 496,18 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
C2 - Commercial/Multi Use

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 054-33-56-0000 Évaluation des aménagements 44 612 €
Évaluation du terrain 1 851 € Évaluation totale 46 463 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
054-33-56-0000
Évaluation du terrain
1 851 €
Évaluation des aménagements
44 612 €
Évaluation totale
46 463 €
 

  • ID de l’annonce: 40503841

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 298 Meridan Rd, Butler, PA 16001

Ce Local commercial situé à 298 Meridan Rd, Butler, PA 16001 est actuellement disponible à la vente. Contactez Berkshire Hathaway HomeServices - Butler pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Carte
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Meridian Crossings
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