298 El Monte Blvd
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298 El Monte Blvd Local commercial 208 m² 100 % Loué À vendre San Antonio, TX 78212 457 196 € (2 199,92 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété commerciale de premier ordre à San Antonio offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une visibilité à fort trafic. Situé sur un terrain d'angle, il comprend un restaurant faisant face à l'avenue San Pedro et un appartement résidentiel prêt à accueillir un nouveau locataire, surplombant le boulevard El Monte. Avec un parking disponible pour les deux bâtiments, la propriété est idéalement située à proximité des principales autoroutes, entourée d'un mélange de zones commerciales et résidentielles, garantissant une forte circulation piétonnière et un attrait communautaire. Ne manquez pas cet emplacement stratégique !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
208 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
457 196 €
Prix par m²
2 199,92 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-2 - Quartier Commercial
Stationnement
15 places (72,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09004-002-0010 | Évaluation des aménagements | 184 770 € |
| Évaluation du terrain | 213 445 € | Évaluation totale | 398 215 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09004-002-0010
Évaluation du terrain
213 445 €
Évaluation des aménagements
184 770 €
Évaluation totale
398 215 €
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