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29781 Fraser Hwy Industriel/Logistique 3 229 m² À vendre Abbotsford, BC V4X 1T3

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construit en 2006 avec une hauteur de plafond transparent de 30 pieds
  • Cinq grues O/H de 5 tonnes, alimentation triphasée 600 V
  • Système de pompe à chaleur à haut rendement dans tout l'espace de bureau (6 pompes à chaleur)
  • 6 portes de chargement (quatre de 20 x 20 pieds, deux de 16 x 16 pieds)
  • Éclairage LED efficace partout et 6 toilettes
  • 2,11 acres de terrain pavé, 5 acres au total

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Macdonald Commercial et Cushman & Wakefield ont le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter ou de louer un entrepôt de 34 760 pieds carrés exceptionnellement bien entretenu
situé sur 5 acres dans le sous-marché d'Abbotsford. L'installation est dotée de plafonds d'entrepôt de 30 pieds, de 6 portes de chargement au sol, de 5 grues O/H de cinq tonnes et de nombreux équipements haut de gamme. La propriété en question est située sur l'autoroute Fraser, à quelques minutes du centre commercial Highstreet, de la bretelle d'accès de Mt Lehman à l'autoroute 1 et d'autres artères principales.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,02 ha
Surface utile brute 3 229 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 2006
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 9,14 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage A5 - Zonage A5 - Utilisation par les fabricants de produits agroindustriels, agricoles industriels et de milieux de culture

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Mezzanine
  • Signalisation
  • Cour
  • Réception
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage - Gaz
  • ID de l’annonce: 34890207

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29781 Fraser Hwy, Abbotsford, BC V4X 1T3

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