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7-Eleven & Wells Fargo ATM 2977A Cleveland Ave Local commercial 280 m² 100 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33901 3 870 459 € (13 840,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Net Lease: 7-Eleven has 9+ years of base term remaining and six 5-year options with 10% increases every five years
- Bloom Residential Development: 336 units with 500+ estimated residents that will drive business to the 7-Eleven and ATM (see page 16)
- Bonus Depreciation: may allow investors to accelerate deductions and improve after-tax returns (consult your tax professional)
- Wells Fargo ATM Provides Additional Income Stream: The ATM lease creates a secondary, stable rent source from a nationally recognized credit tenant
- High-Traffic Corridor: Combined traffic counts of over 52,800 VPD
- Tax-Free Florida
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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Depuis plus de 135 ans, ExxonMobil développe des produits pétroliers de qualité pour permettre aux clients de se rendre là où ils le souhaitent. Depuis les débuts de Standard Oil et Socony-Vacuum Oil, jusqu'aux marques sous lesquelles elles sont connues aujourd'hui (Exxon, Mobil et Esso), elles sont heureuses d'avoir joué un rôle dans certains des voyages les plus mémorables des États-Unis et espèrent continuer à vous accompagner dans les décennies à venir.
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- Finance et assurances
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Wells Fargo est une société mondiale de services financiers de premier plan dont le siège social est à San Francisco et qui possède des bureaux centraux dans les principales villes des États-Unis. Ils sont fiers de servir de nombreux ménages et de nombreuses petites entreprises aux États-Unis. Ils fournissent un ensemble diversifié de produits et services bancaires, d'investissement et hypothécaires, ainsi que des services de financement à la consommation et aux entreprises, par le biais de leurs secteurs d'activité déclarables : services bancaires et prêts aux consommateurs, banque commerciale, banque de financement et d'investissement et gestion de patrimoine et d'investissement. Wells Fargo possède des bureaux dans le monde entier pour aider ses clients commerciaux à réussir à l'échelle internationale. En dehors des États-Unis, ils se concentrent sur la fourniture de services bancaires aux grandes entreprises, aux gouvernements et aux institutions financières. Ils disposent d'une expertise et de services mondiaux pour aider leurs clients à améliorer leurs bénéfices, à gérer les risques et à développer des opportunités sur le marché mondial.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - | ||
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Finance et assurances | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-44-24-P1-0150A.0010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 215 172 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7-Eleven & Wells Fargo ATM | 2977A Cleveland Ave
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