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2976-2980 Mission St Immeuble residentiel 2 lots 1 375 552 € (687 776 €/Lot) San Francisco, CA 94110



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plans entièrement éligibles disponibles. Pieds carrés bruts approuvés : 11 956 pieds carrés
- Emplacement de mission dynamique et diversifié, scores élevés en matière de marche et de transport en commun.
- Plusieurs arrêts de bus d'entreprise le long de Mission Street.
- Plans pour un immeuble avec ascenseur récemment construit de 9 unités : unités de 7 à 2 chambres, unité de 1 à 1 chambre, local à vélos et 1 espace commercial au rez-de-chaussée
- Emplacement A+ : À proximité de l'emplacement BART de la 24e rue, à quelques pas de l'hôpital général de SF, ainsi que de superbes restaurants et boutiques.
- Ce qu'il a fallu 7 ans aux vendeurs pour obtenir l'intégralité de leur droit peut être désormais « Construire et vendre » ou « Construire et louer » aujourd'hui.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Oasis at Mission : une opportunité de construire un condo de 9 unités et un immeuble commercial dans un excellent emplacement à San Francisco. Avec plus de 80,5 000 habitants dans le quartier de Mission, il y a un besoin de nouveaux logements et les personnes recherchent de nouveaux bâtiments et un mode de vie ouvert et moderne. Les plans complets comprennent un immeuble avec ascenseur récemment construit pour un total de 9 unités : des unités de 7 à 2 chambres, une unité de 1 à 1 chambre, un local à vélos et 1 espace commercial au rez-de-chaussée. Le salaire médian des habitants du district de Mission continue de dépasser le salaire annuel actuel de 166 000 dollars, avec un taux de croissance prévu de 20 %. Cette construction correspond donc à la population à la recherche d'une vie moderne et efficace dans un excellent quartier facile à déplacer. Pieds carrés bruts approuvés : 11 956 pieds carrés
Situé à proximité de la 24e rue BART, à quelques pas de l'hôpital général de SF, ainsi que des incroyables restaurants de Lolinda, du cinéma étranger, de La Taqueria et bien plus encore. Il s'agit d'un établissement A+ : via la station BART de la 24e rue, rejoignez le Civic Center en 15 minutes environ et le quartier financier en 20 minutes environ. Les arrêts de bus d'entreprise situés le long de Mission Street incluent ceux de Google, Apple, Genentech, Facebook, EA et bien d'autres, qui permettent aux navetteurs de se rendre dans la péninsule/South Bay. Pour ceux qui ont besoin de se rendre à l'aéroport international de San Francisco, par le BART ou par l'autoroute 101, cela prend environ 20 minutes. Ce qu'il a fallu 7 ans aux vendeurs pour obtenir l'intégralité de leur droit peut être désormais « Construire et vendre » ou « Construire et louer » aujourd'hui.
Situé à proximité de la 24e rue BART, à quelques pas de l'hôpital général de SF, ainsi que des incroyables restaurants de Lolinda, du cinéma étranger, de La Taqueria et bien plus encore. Il s'agit d'un établissement A+ : via la station BART de la 24e rue, rejoignez le Civic Center en 15 minutes environ et le quartier financier en 20 minutes environ. Les arrêts de bus d'entreprise situés le long de Mission Street incluent ceux de Google, Apple, Genentech, Facebook, EA et bien d'autres, qui permettent aux navetteurs de se rendre dans la péninsule/South Bay. Pour ceux qui ont besoin de se rendre à l'aéroport international de San Francisco, par le BART ou par l'autoroute 101, cela prend environ 20 minutes. Ce qu'il a fallu 7 ans aux vendeurs pour obtenir l'intégralité de leur droit peut être désormais « Construire et vendre » ou « Construire et louer » aujourd'hui.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 579 € | - |
| 2+2 | 1 | 3 009 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6529-007A | Évaluation des aménagements | 328 187 € |
| Évaluation du terrain | 476 404 € | Évaluation totale | 804 590 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6529-007A
Évaluation du terrain
476 404 €
Évaluation des aménagements
328 187 €
Évaluation totale
804 590 €
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