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Soccer Center/Youth Sports possible! 29753-29757 Bouquet Canyon Rd Local commercial | 214–492 m² | À louer | Santa Clarita, CA 91390
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des acres de gravier relativement plat
- Des hectares de zonage commercial conformes aux règles du COMTÉ (et non à celles de la ville) sont rares !
- Très proche et situé au centre de la circulation principale de Santa Clarita
- L'eau de la ville arrivera en 2025. Actuellement, les performances sont bien élevées. L'eau noire restera dans la fosse septique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 29753 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 29757 | 214 m² | Négociable | 218,03 € /m²/an 18,17 € /m²/mois 46 587 € /an 3 882 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 29753
3+ acres of prime LA - C3 zoned land and 2 buildings totaling over 3000 sqft. Currently used as a successful used car dealership with hundreds of cars, trucks, boats and RVs for sale. Parcel is occupied by the owner and will only move if the price is right. Over 130000 sqft of C3 space, can be divided and owner is open to creative ideas. Or lease the whole thing for the right amount and he will move to the smaller parcel and downsize.
1er étage, bureau 29757
Currently used as an antique store - Roosters Relics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 492 m² | Surface commerciale utile | 492 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 492 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 492 m² |
| Année de construction | 1957 |
À PROPOS DU BIEN
Plus de 3 acres (jusqu'à 8 acres disponibles) de terrains et bâtiments C3 de premier ordre dans le comté de Los Angeles. Actuellement utilisé comme un énorme concessionnaire de voitures d'occasion. Un petit terrain de 0,25 acre est également disponible avec son propre bâtiment, adapté à un établissement commercial qui peut bénéficier de la liberté d'être à Santa Clarita sans avoir à suivre les règles de Santa Clarita. La propriété se trouve dans le comté de Los Angeles et suit le zonage du comté. Elle est EXEMPTE de TOUTES les normes du district, des normes de conception et des ordonnances de la ville SCV. Apportez vos idées, le propriétaire cherche à louer et à partager les multiples parcelles qui ont du sens. Options possibles : Parcelle de 3,3 acres + bâtiments de 3000 pieds carrés Parcelle de 7,0 acres sans bâtiment Un centre de football, un centre sportif pour jeunes, le siège d'une grande ligue de football, les ventes et la salle d'exposition de l'ADU, tous des candidats de choix en raison de la grande superficie de terrains plats ! Parcelle de 0,25 acre + bâtiment d'environ 2300 pieds carrés Toute combinaison de ce qui précède est acceptable. Actuellement, le propriétaire exploitait un concessionnaire de voitures d'occasion très prospère sur la parcelle de 3,3 acres et déplacerait l'entreprise vers une parcelle plus petite pour le bon locataire. Apportez vos idées !
- Terrain clôturé
Présenté par
Starfire Auto
Soccer Center/Youth Sports possible! | 29753-29757 Bouquet Canyon Rd
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