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Informations principales sur l'investissement

  • 2025 Construction. 2,230+/- SF Building on 1.00+/- Acre Site
  • Adjacent to H-E-B Anchored Retail Center with H-E-B Fuel Driving Consistent Consumer Traffic
  • Starbucks is the World’s Leading Coffeehouse Chain with Over 40,000 Locations Worldwide
  • Signalized Hard Corner Location on Main St / TX-361 Near FM 1069 & TX-361 (30,900+ VPD)
  • Dense Retail Corridor Surrounded by National Tenants Including Taco Bell, Whataburger, Subway, and More
  • Ingleside, TX | Coastal Bend Industrial Hub Near Corpus Christi | Population: 9,900

Résumé analytique

Brand New 10-Year Corporate NN Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 166 016 €
Prix par m²
10 455,07 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
137 567 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,40 ha

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Starbucks began in 1971 in Seattle's Pike Place Market as a seller of fresh-roasted whole bean coffee, and the business became a coffeehouse in 1987. The company now serves a global footprint of coffeehouses and roastery reserves, with a business built around specialty coffee, coffee drinks, food, cups, and merchandise. Starbucks also has a growing presence in consumer-packaged goods and foodservice, extending the brand beyond cafés while keeping coffee sourcing and roasting at the center of the model. Community support, sustainability, and responsible sourcing remain part of the company's broader operating approach.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration - - Lorem Ipsum Jan 0000
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
H-E-B
Snap Fitness 24/7

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
115827
Évaluation du terrain
114 504 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
114 504 €
  • ID de l’annonce: 39906253

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2975 Main St, Ingleside, TX 78362

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