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Starbucks | New 10yr Corp NN w/ Incrs | DrThr 2975 Main St Local commercial 207 m² À vendre Ingleside, TX 78362 2 140 149 € (10 330,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand-New 10 Year Lease | Options To Extend | Drive-Through Equipped
- (100,000+ SF) Walmart Supercenter & Academy Sports | Primary Retail Corridor
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an NN leased, Starbucks investment property located in Ingleside, Texas. The tenant, Starbucks, recently signed a brand new 10 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 140 149 €
Prix par m²
10 330,21 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
133 759 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
26 places (125,5 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
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- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Starbucks
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Starbucks | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 115827 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 111 335 € | Évaluation totale | 111 335 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
115827
Évaluation du terrain
111 335 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
111 335 €
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Starbucks | New 10yr Corp NN w/ Incrs | DrThr | 2975 Main St
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