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Sundance Professional Center 2975 Ginnala Dr Bureau 1 394 m² 100 % Loué À vendre Loveland, CO 80538 3 833 462 € (2 750,87 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Location Overview: The Sundance Professional Centre is located in the middle of Ginnala Drive office park surrounded by significant medical users
Desirable Tenant Mix: Anchored by Heartland Dental and Vance Thompson Vision Clinic, this property offers stability and resiliency.

Property Overview: Built in 2006 and continuously updated and meticulously maintained since, this building is available to the open market for the fir
Walkable Amenities: Located just one block east of the Orchards Shopping Center the property is walkable to many restaurants, multiple health clubs,

Résumé analytique

LC Real Estate Group is pleased to present the opportunity to purchase The Sundance Professional Centre medical and professional office building located at 2975 Ginnala Drive in Loveland, Colorado. The property is a 100% leased 19,181 SF Class A multi-tenant medical and professional office building anchored by national medical tenants Heartland Dental and Vance Thompson Vision Clinic.

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 394 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

3 833 462 €

Prix par m²

2 750,87 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

1 394 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,28

Surface du lot

0,49 ha

Zonage

Stationnement

100 places (71,76 places par 1 000 m² loué)

Gold

La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)