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Bowers Professional Center 2975 Bowers Ave Bureau 2 090 m² Inoccupé À vendre Santa Clara, CA 95051 5 963 790 € (2 853,05 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ± 2 % Postes vacants
- Fibre AT&T disponible sur place
- Accès facile à Central Expy, à l'autoroute 101 et à Lawrence Expy
- Nouvel éclairage LED installé en 2020
- Système de surveillance de la sécurité en place 24h/24 et 7j/7
- À proximité des commerces de détail (Costco, Whole Foods, Santa Clara Square, etc.)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark, en tant que conseillers marketing exclusifs, est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en fief simple de 100 % dans le 2975 Bowers Avenue, à Santa Clara, en Californie, un immeuble de bureaux de 3 étages à locataires multiples de ± 20 366 pieds carrés sur environ 1 acre. Ce bâtiment est entouré de nombreuses entreprises du Fortune 500 et d'importantes entreprises technologiques de la Silicon Valley. L'emplacement bénéficie également de la propre compagnie d'électricité de Santa Clara, qui est nettement inférieure à celle de PG&E. La propriété a été bien gérée et est louée à 98 % à 19 locataires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 090 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
5 963 790 €
Prix par m²
2 853,05 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
689 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
ML, Santa Clara - Light Industrial
Stationnement
100 places (47,84 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Fully Sprinklered Building - AT&T Fiber Available Onsite - 24/7 Security Monitoring System in Place - 3.7/1,000 Parking - Easy Access to Central Expy, Hwy 101, & Lawrence Expy - Close Proximity to Retail Amenities (Costco, Whole Foods, Santa Clara Square, & more)
- 2e Ét.-bureau 201
- 131 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
- 3e Ét.-bureau 309
- 135 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 123 | 68 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 201 | 131 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 309 | 135 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 123
| Surface |
| 68 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 131 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 309
| Surface |
| 135 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 123
| Surface | 68 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully Sprinklered Building - AT&T Fiber Available Onsite - 24/7 Security Monitoring System in Place - 3.7/1,000 Parking - Easy Access to Central Expy, Hwy 101, & Lawrence Expy - Close Proximity to Retail Amenities (Costco, Whole Foods, Santa Clara Square, & more)
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Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 216-46-017 | Évaluation des aménagements | 1 703 940 € |
| Évaluation du terrain | 3 833 865 € | Évaluation totale | 5 537 805 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
216-46-017
Évaluation du terrain
3 833 865 €
Évaluation des aménagements
1 703 940 €
Évaluation totale
5 537 805 €
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Bowers Professional Center | 2975 Bowers Ave
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