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2975 Avenue U Local commercial 636 m² 12 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11229 7 318 149 € (11 497,87 €/m²)
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Résumé analytique
Rare 15,000 SF commercial development site featuring a 6,000 SF one-story building plus an additional 6,000 SF basement. The property offers exceptional visibility and flexibility for an owner-user, investor, retail, or drive-through operator.
With approximately 30,000 SF of potential buildable area, the site presents a compelling opportunity for expansion or redevelopment, combining immediate utility with significant long-term value creation.
With approximately 30,000 SF of potential buildable area, the site presents a compelling opportunity for expansion or redevelopment, combining immediate utility with significant long-term value creation.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
636 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
7 318 149 €
Prix par m²
11 497,87 €
Pourcentage loué
12 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
R4 - Zonage à usage mixte
Stationnement
22 places (34,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Opportunité de création pour utilisateurs uniques
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 557 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Opportunité de création pour utilisateurs uniques
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07336-0049 | Évaluation des aménagements | 234 811 € |
| Évaluation du terrain | 80 208 € | Évaluation totale | 315 019 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07336-0049
Évaluation du terrain
80 208 €
Évaluation des aménagements
234 811 €
Évaluation totale
315 019 €
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Présenté par
2975 Avenue U
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