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Artisan Circle 2973 W 7th St Espace disponible | 72–9 613 m² | Fort Worth, TX 76107
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- DES ESPACES COMMERCIAUX ET DE RESTAURATION DE PREMIER ORDRE DISPONIBLES AU CŒUR DU QUARTIER CULTUREL DE FORT WORTH
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (17)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2823 W. 7th St. | 232 m² | Négociable | 325,18 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 75 283 € /an 6 274 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2837 W 7th Street | 372 m² | Négociable | 325,18 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 120 840 € /an 10 070 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2855 Crockett St | 120 m² | Négociable | 325,18 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 39 092 € /an 3 258 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2860 Crockett St | 4 409 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2901 Crockett | 722 m² | Négociable | 325,18 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 234 882 € /an 19 573 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2908 | 152 m² | Négociable | 325,18 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 49 574 € /an 4 131 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2909 W. 7th St. | 141 m² | Négociable | 325,18 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 45 768 € /an 3 814 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2913 Crockett | 225 m² | Négociable | 325,18 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 73 017 € /an 6 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2916 | 223 m² | Négociable | 325,18 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 72 504 € /an 6 042 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2955 Crockett | 268 m² | Négociable | 325,18 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 87 065 € /an 7 255 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2972 | 325 m² | Négociable | 325,18 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 105 735 € /an 8 811 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3028 Crockett St. | 915 m² | Négociable | 325,18 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 297 688 € /an 24 807 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 812 Norwood B | 118 m² | Négociable | 325,18 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 38 336 € /an 3 195 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 812 Norwood Street | 1 082 m² | Négociable | 325,18 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 351 734 € /an 29 311 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 816 Foch St. | 153 m² | Négociable | 325,18 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 49 816 € /an 4 151 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 829 Currie St. | 84 m² | Négociable | 325,18 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 27 189 € /an 2 266 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 909 Currie St. | 72 m² | Négociable | 325,18 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 23 564 € /an 1 964 € /mois | Triple net (NNN) |
2801 -2869 W 7th St. & 817-829 Currie St. - 1er étage – Bureau 2823 W. 7th St.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
929 Norwood St - 1er étage – Bureau 2837 W 7th Street
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Principalement open space
929 Norwood St - 1er étage – Bureau 2855 Crockett St
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2801 -2869 W 7th St. & 817-829 Currie St. - 1er étage – Bureau 2860 Crockett St
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
929 Norwood St - 1er étage – Bureau 2901 Crockett
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 947 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 4 à 11 personnes
929 Norwood St - 1er étage – Bureau 2908
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2901-2973 W 7th St - 1er étage – Bureau 2909 W. 7th St.
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
929 Norwood St - 1er étage – Bureau 2913 Crockett
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 947 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
929 Norwood St - 1er étage – Bureau 2916
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
929 Norwood St - 1er étage – Bureau 2955 Crockett
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Principalement open space
929 Norwood St - 1er étage – Bureau 2972
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3028 Crockett St - 1er étage – Bureau 3028 Crockett St.
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
929 Norwood St - 1er étage – Bureau 812 Norwood B
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
929 Norwood St - 1er étage – Bureau 812 Norwood Street
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 30 à 94 personnes
2801 -2869 W 7th St. & 817-829 Currie St. - 1er étage – Bureau 816 Foch St.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
2801 -2869 W 7th St. & 817-829 Currie St. - 1er étage – Bureau 829 Currie St.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
929 Norwood St - 1er étage – Bureau 909 Currie St.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Découvrez Artisan Circle, un vaste village urbain de 282 828 pieds carrés réparti sur cinq pâtés de maisons adaptés aux piétons. Situé dans le quartier animé de West 7th, il est parfaitement intégré à 3 900 unités multifamiliales, 1,2 million de pieds carrés de bureaux et 1,1 million de pieds carrés d'options de vente et de divertissement attrayantes, le tout à quelques pas. Niché au carrefour de University Drive et de West 7th Street, Artisan Circle se trouve dans le quartier culturel de Fort Worth et à deux pas du centre-ville.
- Climatisation
- Balcon
- Banque
- Ligne d’autobus
- Cour
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace pour kiosque/chariot
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Carson Mitchell -
Masen Stamp -
Kathy Permenter -
Moody Younger -
Younger Partners Dallas, LLC
Présenté par
Artisan Circle | 2973 W 7th St
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