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Meineke Car Care 2972 FM 423 Local commercial 453 m² À vendre Little Elm, TX 75068 2 215 122 € (4 893,96 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

2972 FM 423, Little Elm, TX 75068

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 20-Year Absolute Triple Net Sale Leaseback Upon Close of Escrow
  • Operated by PARC Auto, Which is Driven Brand Inc's Largest Meineke Franchisee in the Nation
  • Attractive 10% Rental Increases
  • #1 Meineke in Texas Top 3% Nationwide

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Meineke Car Care located at 2972 Farm to Market Road 423, Little Elm, TX 75068. The site consists of roughly 4,872 rentable square feet of building space on an estimated 1.04-acre parcel of land. This Meineke Car Care is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $156,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
453 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
2 215 122 €
Prix par m²
4 893,96 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
132 907 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,42 ha
1 1
2972 FM 423, Little Elm, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
2972 FM 423, Little Elm, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R648034 Évaluation des aménagements 782 950 €
Évaluation du terrain 486 126 € Évaluation totale 1 269 077 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R648034
Évaluation du terrain
486 126 €
Évaluation des aménagements
782 950 €
Évaluation totale
1 269 077 €
(203) 887-8797

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CONTACTS

  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 38742447

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2972 FM 423, Little Elm, TX 75068

Ce Local commercial situé à 2972 FM 423, Little Elm, TX 75068 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Meineke Car Care | 2972 FM 423
(203) 887-8797 x

Meineke Car Care | 2972 FM 423

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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