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Shops at Young Ranch 29711 Kingsland Blvd Local commercial 1 373 m² 100 % Loué À vendre Katy, TX 77494 5 962 472 € (4 341,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,54 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Upside By Raising Below Market Rents
- Surrounded by Additional Residential Communities Young Ranch (1,000 Planned Homes) and Firethorne (3,000+ Homes)
- Stable, Internet Resistant Tenancy With Multiple National Chains
- Excellent High Growth Location Off Texas Heritage Parkway
- Centrally Located in Prime Retail Corridor
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to exclusively list for sale Shops at Young Ranch, a 14,784-square-foot, 100 percent occupied multi-tenant retail center built in 2019 and located at 29711 Kingsland Boulevard in Katy, Texas. The center sits directly off Texas Heritage Parkway — the primary north-south thoroughfare off Interstate 10 — and is surrounded by three master-planned communities totaling over 7,000 homes: Jordan Ranch (3,000 planned), Young Ranch (1,000 planned), and Firethorne (3,000+).
The property offers meaningful long-term upside by raising rents, with base rents currently averaging $30.60/SF. Similar nearby retail centers are achieving rents up-to twenty percent higher.
The asset is centrally located within a rapidly growing area of Katy. 0.5 Miles north of the property is the forthcoming Texas Heritage Marketplace, a $400M Target-anchored development also bringing Sam’s Club, Lowe’s, and EOS Fitness. The H-E-B-anchored Jordan Ranch Market is located 0.8 miles south of the property.
Shops at Young Ranch is offered at $6,922,000 ($468/SF), representing a 6.54 percent cap rate on in place NOI of $452,353.
The property offers meaningful long-term upside by raising rents, with base rents currently averaging $30.60/SF. Similar nearby retail centers are achieving rents up-to twenty percent higher.
The asset is centrally located within a rapidly growing area of Katy. 0.5 Miles north of the property is the forthcoming Texas Heritage Marketplace, a $400M Target-anchored development also bringing Sam’s Club, Lowe’s, and EOS Fitness. The H-E-B-anchored Jordan Ranch Market is located 0.8 miles south of the property.
Shops at Young Ranch is offered at $6,922,000 ($468/SF), representing a 6.54 percent cap rate on in place NOI of $452,353.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 373 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
5 962 472 €
Prix par m²
4 341,15 €
Taux de capitalisation
6,54 %
RNE
389 946 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
60 places (43,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
117 m sur Kingsland Boulevard
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- House of Donuts and Kolaches
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| House of Donuts and Kolaches | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
SECOND GENERATION FORMER ARTS STUDIO SPACE. READY FOR MOVE IN.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 111 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
SECOND GENERATION FORMER ARTS STUDIO SPACE. READY FOR MOVE IN.
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 255443 | Évaluation des aménagements | 3 717 096 € |
| Évaluation du terrain | 331 390 € | Évaluation totale | 4 048 486 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
255443
Évaluation du terrain
331 390 €
Évaluation des aménagements
3 717 096 €
Évaluation totale
4 048 486 €
1 sur 8
Vidéos
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Présenté par
Shops at Young Ranch | 29711 Kingsland Blvd
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