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2971 Maroa ave
Fresno, CA 93704
Office/Retail Space Available · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- (4) Suites bureautiques - Peuvent être divisées/combinées
- Excellent candidat au prêt SBA avec revenu passif intégré
- Croissance des loyers des unités restantes inférieures au marché
- (54) Places de stationnement + 129 pieds de stationnement sur la rue/façade
- Hantise du potentiel de location ou du revenu propriétaire/utilisateur + passif
- Locataires de longue durée | Faible rotation | Faible entretien
Résumé analytique
Immeuble de bureaux/commerces indépendant efficace de ± 8 291 pieds carrés situé dans le centre de Fresno offrant une excellente opportunité pour les propriétaires/utilisateurs de la SBA. Un bâtiment indépendant offrant (4) bureaux dotés de compteurs séparés de différentes configurations et tailles. #2965 de 2 850 pieds carrés est loué MTM au Studio 65 Let's Dance ; #2975 de 1 224 pieds carrés est un plan d'étage ouvert. #2977 est une pièce ouverte de 1 224 pieds carrés, un espace de réception, une grande pièce arrière ouverte avec kitchenette, une toilette ; #2923 de 2 890 pieds carrés est largement ouvert avec 2 salles de conférence et 1 toilette ADA. Opportunité à valeur ajoutée pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs avec de petits espaces de bureaux faciles à louer sur un marché sous-construit qui offre un fort besoin pour ce type d'espaces. Toutes les unités disposent de lignes à fibre optique/Internet haut débit, d'entrées sécurisées, de divers points d'accès depuis Maroa Ave, d'un panneau de monument plus récent et d'un parking abondant. Il y a 54 places de parking (2 ADA) et 4 places sur le côté du bâtiment, offrant un grand espace de stationnement. Ce bâtiment est en retrait, ce qui offre une excellente visibilité, et dispose de feux de stationnement à LED. Emplacement, visibilité et accès pratiques.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
764 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
591 448 €
Prix par m²
774,58 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
764 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CC - Communauté commerciale
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 443-080-15 | Évaluation des aménagements | 263 670 € |
| Évaluation du terrain | 114 257 € | Évaluation totale | 377 927 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
443-080-15
Évaluation du terrain
114 257 €
Évaluation des aménagements
263 670 €
Évaluation totale
377 927 €
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