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6.47% CAP OR OWNER USER WITH DRIVE-THRU SBUX 29705 Mission Blvd Local commercial 587 m² À vendre Hayward, CA 94544 5 651 798 € (9 633,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,47 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Two-Tenant 6,315 SF Retail Building which Includes a Starbucks Drive-Thru and a 3,835 SF Vacant Unit
- Seller will Guarantee Rent on the 3,835 SF Vacancy at $4.00 SF NNN for 6 Months which is a 6.10% CAP Rate
- Large 0.96 AC Corner Parcel - Located in Front of the Brand New Atlas @ Mission Village Townhome Project by KB Homes
- Rare 10% Downpayment SBA Owner User Opportunity - 3,835 SF Vacant Unit Adjacent to Starbucks
- Brand New Construction – Built in 2024, Brand New Starbucks Lease Expires in 2034, and Starbucks has Three( 3) Five (5) Year Options Thereafter
- Located Near the Hayward Bart Station and Interstate 880
Résumé analytique
- The Offering Presents a Rare Opportunity to Acquire a New Construction Two-Tenant 6,315 SF Retail Building which Includes a Starbucks Drive-Thru and a 3,835 SF Vacant Unit.
- Rare 10% Downpayment SBA Owner User Opportunity - 3,835 SF Unit Adjacent to Starbucks Available for an Owner User to Occupy Immediately and have the income from Starbucks Offset the Mortgage Payments.
- Investment Opportunity - Brand New Starbucks Lease + Seller will Guarantee Rent on the 3,835 SF Vacancy at $4.00 SF NNN for 6 Months which is a 6.47% CAP Rate.
- Brand New Construction – Built in 2024.
- Brand New Starbucks Lease – Lease Expires in 2034, and Starbucks has Three (3) Five (5) Year Options Thereafter.
- MB-CN Zoning Designation: Allows for Uses such as Office, (Medical/Dental Offices with Administrative Use Permit), Retail, Personal Services, Fitness Studio, Restaurants, Day Care Center, (Educational Facilities with Administrative Use Permit), and many more.
- Large 0.96 Acre Corner Parcel - Located in Front of the Brand-New Atlas @ Mission Village Townhome Project by KB Homes.
- 200 Feet of Frontage Along Mission Boulevard & 150 Feet of Frontage Along Industrial Parkway.
- Located Near the Hayward Bart Station and Interstate 880.
- Rare 10% Downpayment SBA Owner User Opportunity - 3,835 SF Unit Adjacent to Starbucks Available for an Owner User to Occupy Immediately and have the income from Starbucks Offset the Mortgage Payments.
- Investment Opportunity - Brand New Starbucks Lease + Seller will Guarantee Rent on the 3,835 SF Vacancy at $4.00 SF NNN for 6 Months which is a 6.47% CAP Rate.
- Brand New Construction – Built in 2024.
- Brand New Starbucks Lease – Lease Expires in 2034, and Starbucks has Three (3) Five (5) Year Options Thereafter.
- MB-CN Zoning Designation: Allows for Uses such as Office, (Medical/Dental Offices with Administrative Use Permit), Retail, Personal Services, Fitness Studio, Restaurants, Day Care Center, (Educational Facilities with Administrative Use Permit), and many more.
- Large 0.96 Acre Corner Parcel - Located in Front of the Brand-New Atlas @ Mission Village Townhome Project by KB Homes.
- 200 Feet of Frontage Along Mission Boulevard & 150 Feet of Frontage Along Industrial Parkway.
- Located Near the Hayward Bart Station and Interstate 880.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
587 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 651 798 €
Prix par m²
9 633,48 €
Taux de capitalisation
6,47 %
RNE
365 926 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
MB-CN - Commercial
Stationnement
39 places (66,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur Mission Blvd
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
Starbucks est une enseigne de cafés proposant une large variété de boissons chaudes et froides, associées à une sélection de pâtisseries et de snacks adaptés aux différents moments de la journée. La marque met en avant un concept fondé sur la personnalisation des boissons, un environnement chaleureux et une expérience orientée vers la détente ou le travail individuel. Le magasin offre un espace convivial permettant de consommer sur place ou d’opter pour des solutions à emporter. L’enseigne valorise une approche centrée sur la qualité des cafés, le confort des espaces et la constance de son service, dans un format adapté aux flux des centres commerciaux.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Hébergement et restauration | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Retail 1 | 356 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
Retail 1
| Surface |
| 356 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Retail 1
| Surface | 356 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 078G-2971-001-00 | Évaluation des aménagements | 2 854 374 € |
| Évaluation du terrain | 1 648 220 € | Évaluation totale | 4 502 594 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
078G-2971-001-00
Évaluation du terrain
1 648 220 €
Évaluation des aménagements
2 854 374 €
Évaluation totale
4 502 594 €
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