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6.47% CAP OR OWNER USER WITH DRIVE-THRU SBUX 29705 Mission Blvd Local commercial 587 m² À vendre Hayward, CA 94544 5 642 825 € (9 618,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,47 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two-Tenant 6,315 SF Retail Building which Includes a Starbucks Drive-Thru and a 3,835 SF Vacant Unit
- Seller will Guarantee Rent on the 3,835 SF Vacancy at $4.00 SF NNN for 6 Months which is a 6.10% CAP Rate
- Large 0.96 AC Corner Parcel - Located in Front of the Brand New Atlas @ Mission Village Townhome Project by KB Homes
- Rare 10% Downpayment SBA Owner User Opportunity - 3,835 SF Vacant Unit Adjacent to Starbucks
- Brand New Construction – Built in 2024, Brand New Starbucks Lease Expires in 2034, and Starbucks has Three( 3) Five (5) Year Options Thereafter
- Located Near the Hayward Bart Station and Interstate 880
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- The Offering Presents a Rare Opportunity to Acquire a New Construction Two-Tenant 6,315 SF Retail Building which Includes a Starbucks Drive-Thru and a 3,835 SF Vacant Unit.
- Rare 10% Downpayment SBA Owner User Opportunity - 3,835 SF Unit Adjacent to Starbucks Available for an Owner User to Occupy Immediately and have the income from Starbucks Offset the Mortgage Payments.
- Investment Opportunity - Brand New Starbucks Lease + Seller will Guarantee Rent on the 3,835 SF Vacancy at $4.00 SF NNN for 6 Months which is a 6.47% CAP Rate.
- Brand New Construction – Built in 2024.
- Brand New Starbucks Lease – Lease Expires in 2034, and Starbucks has Three (3) Five (5) Year Options Thereafter.
- MB-CN Zoning Designation: Allows for Uses such as Office, (Medical/Dental Offices with Administrative Use Permit), Retail, Personal Services, Fitness Studio, Restaurants, Day Care Center, (Educational Facilities with Administrative Use Permit), and many more.
- Large 0.96 Acre Corner Parcel - Located in Front of the Brand-New Atlas @ Mission Village Townhome Project by KB Homes.
- 200 Feet of Frontage Along Mission Boulevard & 150 Feet of Frontage Along Industrial Parkway.
- Located Near the Hayward Bart Station and Interstate 880.
- Rare 10% Downpayment SBA Owner User Opportunity - 3,835 SF Unit Adjacent to Starbucks Available for an Owner User to Occupy Immediately and have the income from Starbucks Offset the Mortgage Payments.
- Investment Opportunity - Brand New Starbucks Lease + Seller will Guarantee Rent on the 3,835 SF Vacancy at $4.00 SF NNN for 6 Months which is a 6.47% CAP Rate.
- Brand New Construction – Built in 2024.
- Brand New Starbucks Lease – Lease Expires in 2034, and Starbucks has Three (3) Five (5) Year Options Thereafter.
- MB-CN Zoning Designation: Allows for Uses such as Office, (Medical/Dental Offices with Administrative Use Permit), Retail, Personal Services, Fitness Studio, Restaurants, Day Care Center, (Educational Facilities with Administrative Use Permit), and many more.
- Large 0.96 Acre Corner Parcel - Located in Front of the Brand-New Atlas @ Mission Village Townhome Project by KB Homes.
- 200 Feet of Frontage Along Mission Boulevard & 150 Feet of Frontage Along Industrial Parkway.
- Located Near the Hayward Bart Station and Interstate 880.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
587 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 642 825 €
Prix par m²
9 618,19 €
Taux de capitalisation
6,47 %
RNE
365 345 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
MB-CN - Commercial
Stationnement
39 places (66,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur Mission Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
Depuis 1971, Starbucks Coffee Company s'engage à s'approvisionner et à torréfier de manière éthique du café arabica de haute qualité. Aujourd'hui, avec des magasins dans le monde entier, la société est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité au monde. Grâce à leur engagement indéfectible en faveur de l'excellence et à leurs principes directeurs, ils donnent vie à l'expérience Starbucks unique pour chaque client, à chaque tasse.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Retail 1 | 356 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
Retail 1
| Surface |
| 356 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 3
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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STREET VIEW
RUE
CARTE
Retail 1
| Surface | 356 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
1 1
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Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 078G-2971-001-00 | Évaluation des aménagements | 2 849 842 € |
| Évaluation du terrain | 1 645 603 € | Évaluation totale | 4 495 445 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
078G-2971-001-00
Évaluation du terrain
1 645 603 €
Évaluation des aménagements
2 849 842 €
Évaluation totale
4 495 445 €
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