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297 Welford Rd Local commercial | 19 m² | À louer | Leicester LE2 6BJ
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corner Unit
- Glazed frontage
- Staff facilities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 19 m² | Négociable | 740,28 € /m²/an 61,69 € /m²/mois 13 755 € /an 1 146 € /mois | À déterminer |
RDC
BM Estates are pleased to offer this well-presented commercial shop located on the bustling Welford Road, on the corner of Oakland Road in the popular LE2 area of Leicester. Situated on a prominent corner position, this property benefits from high foot traffic and excellent visibility-ideal for a wide range of businesses.The shop comprises a bright and spacious main retail area with large front-facing windows that provide excellent natural light and fantastic display potential. Inside, the space has been recently refurbished to a high standard, featuring fresh white walls and modern flooring throughout. At the rear of the shop, you'll find a private kitchen area with stylish fitted units, a stainless-steel sink, and high-quality tiled splashbacks. The unit also includes a modern WC with under-stairs storage space, making it a practical setup for day-to-day business operations.Located in a busy mixed-use area, this property enjoys a strong neighbourhood presence and is well connected to key parts of the city. Leicester City Centre is just a short drive or bus journey away, with regular services running along Welford Road. Nearby amenities include local supermarkets, cafes, takeaway outlets, and residential housing, making this location ideal for businesses looking to tap into a steady local customer base.The property is located in close proximity to the University of Leicester, making it an ideal location for businesses seeking to benefit from a vibrant academic and student environment.Shop facing main road: 4.42m x 3.78m (14'6" x 12'5")
- Classe d’utilisation : E
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Ground floor retail premises
- Modern WC
- Under-stairs storage space
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 19 m² | Surface commerciale utile | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 19 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
The unit comprises a bright and spacious main retail area with large front-facing windows that provide excellent natural light and fantastic display potential. Inside, the space has been recently refurbished to a high standard, featuring fresh white walls and modern flooring throughout. At the rear of the shop, you'll find a private kitchen area with stylish fitted units, a stainless-steel sink, and high-quality tiled splashbacks. The unit also includes a modern WC with under-stairs storage space, making it a practical setup for day-to-day business operations. Located in a busy mixed-use area, this property enjoys a strong neighbourhood presence and is well connected to key parts of the city. Leicester City Centre is just a short drive or bus journey away, with regular services running along Welford Road. Nearby amenities include local supermarkets, cafes, takeaway outlets, and residential housing, making this location ideal for businesses looking to tap into a steady local customer base.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
BM Estates Ltd
297 Welford Rd
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