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297 Lakeshore Rd E Local commercial | 50 m² | À louer | Mississauga, ON L5G 1H2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié du CBD : Situé dans le vieux quartier d'Oakville
- Équipements modernes : climatisation, chauffage et eau municipale disponible
- Accès pratique : Adjacent au garage de stationnement et au transport en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 50 m² | 1-10 Ans | 71,91 € /m²/an 5,99 € /m²/mois 3 581 € /an 298,39 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
This 536 sq. ft. second-floor office space is available for lease in Oakville’s Old Oakville district, located on Lakeshore Rd. east of Trafalgar Rd. The space is adjacent to a parking garage, offering convenient access for tenants and clients. The monthly lease rate of $1,027.33 includes heat and air conditioning, with the tenant only responsible for hydro costs. The office is fully air-conditioned and equipped with natural gas forced air heating, providing a comfortable working environment year-round. The property is zoned CBD (Central Business District), making it suitable for various professional office uses. Municipal water services are available, and public transit is easily accessible. This office space offers an excellent location with nearby amenities and a central position within Oakville, ideal for businesses seeking a well-connected and affordable space in a prime area. The lease type is net, and annual property taxes are $12.50.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Emplacement privilégié : Sur Lakeshore Rd, près de Trafalgar
- Utilitaires inclus : chauffage, climatisation et eau inclus
- Accès pratique : Près du stationnement et des transports en commun
- excellent location with nearby amenities
- central position within Oakville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 50 m² | Surface commerciale utile | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 50 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 330 m² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble de bureaux est situé au cœur du vieux quartier d'Oakville, le long de la dynamique Lakeshore Rd. Le bâtiment offre un environnement professionnel et bien entretenu, idéal pour les entreprises de bureaux. Il est zoné CBD (Central Business District), ce qui permet une variété d'utilisations dans le secteur des bureaux commerciaux. La propriété bénéficie de sa proximité des transports en commun, ce qui la rend facilement accessible tant pour les locataires que pour les clients. Adjacent à un garage de stationnement, l'emplacement offre de nombreuses possibilités de stationnement, ce qui en améliore encore la commodité. Le bâtiment est équipé d'équipements modernes, notamment du chauffage au gaz naturel et de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les services d'eau municipaux sont disponibles, ce qui ajoute à la fonctionnalité de l'établissement. Les environs offrent une gamme de commodités, notamment des cafés, des restaurants et des boutiques, offrant un environnement dynamique et pratique pour les entreprises. L'emplacement central et l'accessibilité de cet établissement en font un choix idéal pour un usage de bureau professionnel.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
297 Lakeshore Rd E
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