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Quick Quack Car Wash | San Bernardino, CA 297 E Hospitality Ln Local commercial 334 m² À vendre San Bernardino, CA 92408 2 374 344 € (7 107,13 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant Quick Quack Car Wash Ground Lease: 20-year absolute NNN ground lease; 10% increases every 5 years
- Founded in 2004, Quick Quack is one of the largest and fastest-growing express format carwash operators in the U.S. with over 280 locations
- Freeway Adjacent: The property benefits from a strategic location just off the I-10 Freeway (210,600 CPD) at Waterman Avenue
- 2025 construction; Store opened in July 2025
- Hard Corner, Signalized Intersection of Waterman Avenue and Hospitality Lane (55,000+ CPD)
- Dense, Inland Empire Demographics: More than 257,000 people within a 5-mile radius and 142,440 daytime population within a 3-mile radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New 20-Year Absolute NNN Ground Lease | Hard Corner, Signalized Intersection (55,000+ CPD) | 257,000+ People Within 5 Miles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 374 344 €
Prix par m²
7 107,13 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
130 602 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Quick Quack Car Wash
- -
- 334 m²
- -
- Triple net
- Déc. 2044
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Quick Quack Car Wash | - | 334 m² | - | Triple net | Déc. 2044 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0141-402-48 | Évaluation des aménagements | 553 578 € |
| Évaluation du terrain | 893 675 € | Évaluation totale | 1 447 253 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0141-402-48
Évaluation du terrain
893 675 €
Évaluation des aménagements
553 578 €
Évaluation totale
1 447 253 €
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Quick Quack Car Wash | San Bernardino, CA | 297 E Hospitality Ln
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