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New Construction Pad Site - For Lease 297-305 New Britain Avenue Local commercial | 172–1 101 m² | À louer | Plainville, CT 06062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 359 New Britain Avenue is a premier 10,000 ± SF retail shopping center located in the heart of Plainville, Connecticut.
- The property offers excellent visibility and accessibility in a highly trafficked corridor.
- Situated on a 1.5-acre site with approximately 250 feet of frontage along New Britain Avenue.
- Tenants within this shopping center include Goodwill, Jersey Mike’s, Russell Speeder’s Car Wash, and Doro Marketplace.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad Site | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Located next to Jersey Mike's.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
- Intersection signalée
1er étage, bureau Pad Site
Available pad site - can accommodate up to 10,000 +/- SF on the pad.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Doro Marketplace
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- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 825
- International
- Russell Speeder's Car Wash
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Doro Marketplace | - | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 825 | International |
| Russell Speeder's Car Wash | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 101 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 101 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Le 359 New Britain Avenue permet d'accéder facilement à l'I-84 et à la Route 372 à Plainville, dans le Connecticut. Le centre se trouve à une intersection signalée adjacente à Big Y. Au centre, Jersey Mike's, Doro Market et Russell Speeder's arriveront bientôt. Parmi les autres détaillants de la région, citons Lowes, Kohls, Marshalls, DSW, Dicks Warehouse et AMC Theaters. 1 849 pieds carrés sont disponibles à la location dans le bâtiment prévu de 10 000 pieds carrés qui comprendra un service de transport. Une version adaptée aux coussinets est toujours disponible.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
New Construction Pad Site - For Lease | 297-305 New Britain Avenue
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