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297-301 Rayners Ln Transfert de propriété disponible de 90 m² | Pinner HA5 5EJ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA CESSION
- Prominent Business Location
- Wide Frontage
- Solid Transport Links
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 297 | 90 m² | Juin 2045 | 410,70 € /m²/an 34,23 € /m²/mois 36 972 € /an 3 081 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau 297
The property is held on a lease term expiring 24 June 2045, granted inside the security of tenure provisions of the Landlord & Tenant Act 1954. The lease provides for rent reviews on 16 April 2028, 16 April 2033, and 16 April 2038. There are also tenant breaks in the lease on 16 April 2029, 16 April 2034, and 16 April 2039 on 6 months’ notice. There is a break penalty of 3 months’ rent for the first break option. The passing rental is £32,500pax. Premium offers are invited for the benefit of the leasehold interest. The demise is arranged over ground and basement levels. The ground floor currently provides a retail coffee shop with a customer WC provision at the rear. There is a staircase leading down to the basement level which provides staff and ancillary areas. Costa have external seating on the pavement to the front.
- Classe d’utilisation : E
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes dans les parties communes
- Great Natural Light
- Open Layout
- High Daytime Foot Traffic
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 297-301 RAYNERS LN, PINNER, LND HA5 5EJ
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Betfred
- Autres commerces
- 896
- International
- Carlton Leisure
- -
- 1
- -
- Costa Coffee
- Café
- 2 260
- International
- Lloyds Bank
- Banque
- 971
- National
- Sambal Express
- Hébergement et restauration
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Betfred | Autres commerces | 896 | International |
| Carlton Leisure | - | 1 | - |
| Costa Coffee | Café | 2 260 | International |
| Lloyds Bank | Banque | 971 | National |
| Sambal Express | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 90 m² | Surface commerciale utile | 397 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 397 m² |
| Année de construction | 1921 |
À PROPOS DU BIEN
The property comprises a terraced building arranged over three floors providing ground and basement floor retail units with residential above. The property is located fronting Rayners Lane at the junctions with Imperial Drive and Alexandra Avenue and adjacent to Rayners Lane Underground Station.
Présenté par
297-301 Rayners Ln
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