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297-299 Queen St E Bureaux/Local commercial | 504 m² | À louer | Toronto, ON M5A 1S7
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Informations principales
- Excellent accessibility with 100 Walk and Transit Scores and multiple TTC streetcar stops steps away.
- Located in a growing mixed-use district with significant new residential density nearby.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 504 m² | Négociable | 174,87 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 88 136 € /an 7 345 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
This space is a rare opportunity to lease a full open floor in a distinctive building in the heart of downtown Toronto. The destination Paint Store on the main floor caters to designers and contractors and has for over twenty years, increasing foot traffic for your services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High foot traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 297-299 Queen St E, Toronto, ON M5A 1S7
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Benjamin Moore
- Peinture/Papier peint
- 162
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Benjamin Moore | Peinture/Papier peint | 162 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 504 m² | Surface commerciale utile | 803 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 504 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 803 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À propos du bien
Situated in Toronto’s vibrant Moss Park/Regent Park area, this distinctive two-story building offers flexible retail and office opportunities in a thriving downtown corridor. The property features bright, open spaces with soaring ceilings, hardwood floors, and expansive floor-to-ceiling windows that maximize natural light and visibility. An Art Deco staircase and modernized interiors, recently renovated in 2020, add to its functional appeal. The property enjoys exceptional accessibility, with a 100 Transit Score and 100 Walk Score and immediate connectivity to Toronto’s primary surface transit routes. Thousands of new residential units are in proximity, positioning tenant businesses to capture a growing customer base seeking retail, design, or specialized service offerings. Ground-level destination retail has operated here for over two decades, enhancing daily traffic and reinforcing its reputation as a go-to address for design-forward concepts. Its desirable downtown location connects seamlessly to Union Station, Toronto’s GO Transit lines, and numerous TTC stops within a one-minute walk, while top-tier airports like Billy Bishop and Pearson International are under 40 minutes away. Parking capacity includes two dedicated spaces, a rare advantage for such a central location.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
RegalPro
297-299 Queen St E
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