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Travelodge Dundee Strathmore Avenue 296A Strathmore Ave Services hôteliers 68 chambres 2 812 868 € (41 366 €/Chambre) Dundee DD3 6SH
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Informations principales sur l'investissement
- Heritable Interest (English freehold equivalent): 68-bed Travelodge Hotel with bar, restaurant, and large car park (70+ spaces).
- Site Size: Approx. 0.83 acres with low site cover (20%).
- Lease: Full repairing and insuring lease, unexpired term of 12 years 7 months, subject to 5-yearly uncapped RPI-linked uplifts.
- Pricing: Offers sought over £2,400,000, reflecting a Net Initial Yield of 9.15% (assuming purchaser's costs of 6.32%).
- Location: Prominent site on Strathmore Avenue (A90 arterial route), minutes from Dundee city centre and major attractions.
- Tenant: Entirely let to Travelodge Hotels Ltd (D&B Rating 5A2), the UK's second-largest budget hotel brand (600+ hotels).
- Income: Passing rent of £233,515 per annum (£3,434 per key).
Résumé analytique
The subject property comprises a modern, 68-bedroom Travelodge hotel arranged over ground and four upper floors. Repurposed to a hotel in 2003, the building offers well-maintained accommodation in line with Travelodge's contemporary brand standards, including en-suite guest rooms, a welcoming reception area, and a bar and breakfast room. The property sits on a self-contained site with dedicated on-site car parking in excess of 70 vehicles. The site is landscaped to the front and sides, with clear brand signage visible from the surrounding road network.
Informations sur l’immeuble Vente en attente
| Prix | 2 812 868 € | Surface du lot | 0,33 ha |
| Prix par chambre | 41 366 € | Surface de l’immeuble | 2 685 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 68 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Prix | 2 812 868 € |
| Prix par chambre | 41 366 € |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 685 m² |
| Nb de chambres | 68 |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
Caractéristiques
- Restaurant
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 68 | 46,88 € | - |
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Présenté par
Travelodge Dundee Strathmore Avenue | 296A Strathmore Ave
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