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2968 State Highway 49 Local commercial | 70–218 m² | À louer | Cool, CA 95614
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Informations principales
- Large private back patio
- Large open floorplan
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 70 m² | Négociable | 173,16 € /m²/an 14,43 € /m²/mois 12 066 € /an 1 005 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau F | 149 m² | Négociable | 130,81 € /m²/an 10,90 € /m²/mois 19 445 € /an 1 620 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau D
FOR RENT 2968 CA Highway 49, Suite D, Cool, CA 95614 $1150.00/Month - Not a triple net lease, you just pay your own utilities - Unit D on side of building on HWY 49 (High traffic Hwy 49/Georgetown Rd/193 Cross street intersection) - Can be used as a Daycare/After School Center, Office, Retail, etc. (RARE) - Previously used as a daycare learning center. - Open 750sqft floorplan layout with an 1800sqft yard. - Private Bathroom - Signage - Plenty of parking Available for lease now. Call Today! Contact LUKE at (916) 769-4366 or MARY (916) 955-1256 for details or to schedule a private viewing. * Close to Auburn, Coloma, Pilot Hill, Georgetown, Placerville, Shingle Springs, Garden Valley, Folsom Lake, Salmon Falls, Lotus, etc. *
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau F
FOR LEASE 2968 CA HWY 49, Suite F, Cool, CA 95614 $1850.00/Month - Not a triple net lease, you just pay utilities - Unit F on front of main building on HWY 49 (High traffic Georgetown Rd/193 Cross street) - Approx. 1600 sq. ft. - Retail space formerly used as a Bar (Liquor license is not included) - Large private back patio - Large open floorplan - Stage with dance floor - Private Bathroom - Great Signage Available for lease now. Call Today! Contact MARY (916) 955-1256 or LUKE at (916) 769-4366 for details or to schedule a private viewing. * Close to Auburn, Coloma, Pilot Hill, Georgetown, Placerville, Shingle Springs, Garden Valley, Folsom Lake, Salmon Falls, Lotus, Roseville, Sacramento, etc. *
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2968 State Highway 49, Cool, CA 95614
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 76
- Station-service
- 2 506
- National
- Cool Feed & Ranch Supply
- Magasin à petits prix
- 1
- -
- Cool Physical Therapy
- Santé
- 1
- -
- Cool Stuff
- Supermarché
- 1
- -
- KIRKSON REALTY - TIMBERLINE
- -
- 1
- -
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 106
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 76 | Station-service | 2 506 | National |
| Cool Feed & Ranch Supply | Magasin à petits prix | 1 | - |
| Cool Physical Therapy | Santé | 1 | - |
| Cool Stuff | Supermarché | 1 | - |
| KIRKSON REALTY - TIMBERLINE | - | 1 | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 106 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 218 m² | Surface commerciale utile | 1 587 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 587 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
FOR LEASE 2968 CA HWY 49, Suite F, Cool, CA 95614 $1850.00/Month - Not a triple net lease, you just pay utilities - Unit F on front of main building on HWY 49 (High traffic Georgetown Rd/193 Cross street) - Approx. 1600 sq. ft. - Retail space formerly used as a Bar (Liquor license is not included) - Large private back patio - Large open floorplan - Stage with dance floor - Private Bathroom - Great Signage Available for lease now. Call Today! Contact MARY (916) 955-1256 or LUKE at (916) 769-4366 for details or to schedule a private viewing. 2968 CA Highway 49, Suite D, Cool, CA 95614 $1150.00/Month - Not a triple net lease, you just pay your own utilities - Unit D on side of building on HWY 49 (High traffic Hwy 49/Georgetown Rd/193 Cross street intersection) - Can be used as a Daycare/After School Center, Office, Retail, etc. (RARE) - Previously used as a daycare learning center. - Open 750sqft floorplan layout with an 1800sqft yard. - Private Bathroom - Signage - Plenty of parking Available for lease now. Call Today! Contact LUKE at (916) 769-4366 or MARY (916) 955-1256 for details or to schedule a private viewing. * Close to Auburn, Coloma, Pilot Hill, Georgetown, Placerville, Shingle Springs, Garden Valley, Folsom Lake, Salmon Falls, Lotus, etc. *
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2968 State Highway 49
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