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2966 24th St Local commercial | 297 m² | À louer | San Francisco, CA 94110
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Informations principales
- Expansive storefront windows.
- Versatile layout options for customization.
- High ceilings and abundant natural light.
- Sleek, modern design ideal for retail environment.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | Négociable | 207,11 € /m²/an 17,26 € /m²/mois 61 496 € /an 5 125 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The property features expansive storefront windows that maximize visibility and showcase the interior to passing traffic. High ceilings combined with abundant natural light create an inviting and open atmosphere. The versatile layout offers numerous options for customization to suit a variety of retail concepts. A sleek, modern design enhances the environment and complements a contemporary retail setting. Positioned in a prime location with high foot traffic, the space benefits from exceptional visibility and consistent customer exposure. Its proximity to popular attractions drives additional engagement and opportunity for strong customer flow. Convenient access to public transportation makes the site easily reachable for both local patrons and visitors. This property represents a unique mixed-use investment opportunity in a thriving area, perfect for creating a captivating retail experience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- O'Toole Construction Inc
- Construction
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| O'Toole Construction Inc | Construction | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Année de construction | 1925 |
À propos du bien
Discover the vibrant energy of one of San Francisco's most sought-after neighborhoods around the property. Located in the trendy Mission District, this bustling area is home to a diverse mix of boutique shops, gourmet restaurants, SF General Hospital, and trendy cafes. The property benefits from prime foot traffic, thanks to its proximity to popular landmarks like Dolores Park, SF Public Library, City College of SF, Mission Cultural Center, and more. Public transportation (Muni, BART, buses) and US-101 and I-280 freeways nearby. With its unique blend of art, culture, and culinary delights, the area offers an exciting opportunity for a Retail/Street Retail tenant to immerse themselves in the dynamic fabric of San Francisco's eclectic community. This building features a warehouse and retail storefront on the ground level, with a 1 bedroom/1 bath unit conveniently built above the retail space. This versatile property offers a range of possibilities for investors, developers, and owner-users seeking a mixed-use investment opportunity in a prime San Francisco location. Available for in-person tour: Mon-Fri 8AM-3PM. Contact Broker to schedule.
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