South Boro Shops | 2965 S Church St
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South Boro Shops 2965 S Church St Local commercial 548 m² 100 % Loué À vendre Murfreesboro, TN 37127 4 675 129 € (8 536,50 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased Retail Shops Building Anchored by Corporate Panera with 15 Year Term
- Brand New 2024/2025 Construction
- Near Middle Tennessee State University (22,000+ Students and 2,205 Staff)
- All Tenants on 10+ Year Leases and Scheduled Rental Escalations in All Leases
- Excellent Access & Visibility Along S Church St (50,028 AADT)
- ~30 Miles from Downtown Nashville in Murfreesboro, Tennessee's Largest Suburb
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
South Boro is prominently located with excellent access and visibility along South Church Street (50,028 AADT) approximately 1.5 miles from its junction with the I-24 arterial (138,023 AADT). South Church Street is a major arterial, providing easy access to Nashville and other surrounding areas.
The property is conveniently located near major retailers, including Walmart Supercenter (2.3 million annual visits per Placer.Ai), Kroger (1.4 million annual visits, top 20% location in Tennessee), ALDI (328,000 annual visits), Planet Fitness, and Walgreens (394,000 annual visits). It is also conveniently located near The Avenue Murfreesboro (3.4 million annual visits), which features stores like Best Buy, Belk, Haverty’s, Dick’s Sporting Goods, Cost Plus World Market, and Petco. Another notable nearby retail center is The Oaks (3.1 million annual visitors), with anchor stores like Marshall’s, Sportsman’s Warehouse, Ross, and Ashley Homestore.
This property is listed in conjunction with Tennessee-licensed real estate broker Kabat Real Estate Solutions. (TN License #261721)
The property is conveniently located near major retailers, including Walmart Supercenter (2.3 million annual visits per Placer.Ai), Kroger (1.4 million annual visits, top 20% location in Tennessee), ALDI (328,000 annual visits), Planet Fitness, and Walgreens (394,000 annual visits). It is also conveniently located near The Avenue Murfreesboro (3.4 million annual visits), which features stores like Best Buy, Belk, Haverty’s, Dick’s Sporting Goods, Cost Plus World Market, and Petco. Another notable nearby retail center is The Oaks (3.1 million annual visitors), with anchor stores like Marshall’s, Sportsman’s Warehouse, Ross, and Ashley Homestore.
This property is listed in conjunction with Tennessee-licensed real estate broker Kabat Real Estate Solutions. (TN License #261721)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
548 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 675 129 €
Prix par m²
8 536,50 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
280 495 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C - Commerciale
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Panera Bread
- Hébergement et restauration
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Jan 0000
- Playa Bowls
- Hébergement et restauration
- -
- -
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Panera Bread | Hébergement et restauration | - | - | Jan 0000 | ||
| Playa Bowls | Hébergement et restauration | - | - | Jan 0000 |
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