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2965 Ryan Dr SE Bureau 1 322 m² À vendre Salem, OR 97301 2 715 406 € (2 053,28 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

2965 Ryan Dr SE, Salem, OR 97301

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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent Location Near I-5
  • 2 Floors & Elevator Served
  • Tons of Parking
  • Freestanding Building
  • Restrooms + Locker Room w/ Showers
  • Full Kitchen & Entertaining Breakroom

Résumé analytique

Well known suburban office building available for sale. Close to the Salem Airport, I-5, and two miles to the Central Business District. This building has great curb appeal and tremendous parking. Open floor plan looks down from the second floor. Layout is a blend of private offices and open work area with a large break area with outside second floor patio.

Pièces jointes

2965 Ryan Drive Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 322 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
2 715 406 €
Prix par m²
2 053,28 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
244 387 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
661 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,52 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CR
Stationnement
40 places (30,25 places par 1 000 m² loué)

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 528008 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 665 251 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
528008
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 665 251 €
(503) 588-4146

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Contacts

  • ID de l’annonce: 35865496

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2965 Ryan Dr SE, Salem, OR 97301

Ce Northeast Salem Bureau situé à 2965 Ryan Dr SE, Salem, OR 97301 est actuellement disponible. Contactez Capacity Commercial Group LLC pour plus d’informations.

1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2965 Ryan Dr SE, Salem, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
2965 Ryan Dr - Cover
2965 Ryan Dr SE, Salem, OR à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 6
2965 Ryan Dr - P1
2965 Ryan Dr SE, Salem, OR à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 6
2965 Ryan Dr - P2
2965 Ryan Dr SE, Salem, OR à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6
2965 Ryan Dr - P3
2965 Ryan Dr SE, Salem, OR à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6
Building Photo
1 sur 1
2965 Ryan Dr SE
(503) 588-4146 x

2965 Ryan Dr SE

Curt Arthur, SIOR
(503) 588-4146

Nick Williams, CCIM
(503) 569-4449

Toran Schmidgall
(503) 932-1969

Eric Anderson
(360) 946-4831

Tamara Fuller
(360) 946-4832

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