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The Shoppes of Wolflake 2965 Germantown Pky Espace disponible | 149–743 m² | Local commercial | Bartlett, TN 38133
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Informations principales
- Le centre se trouve dans le principal corridor commercial de Memphis
- Emplacement de choix dans le sous-marché nord-est de la MSA de Memphis.
- Les entreprises voisines incluent l'hôpital St. Francis, le cinéma Malco, Target, Walmart et Wolfchase Galleria
- Accès facile à l'Interstate 40, à Germantown Parkway et à l'autoroute 64, trois principaux couloirs traversant la région de Memphis.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 113-114 | 297 m² | 5 Ans | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 25 235 € /an 2 103 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 128 | 149 m² | 5 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 14 020 € /an 1 168 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 129 | 297 m² | 5 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 33 647 € /an 2 804 € /mois | Triple net (NNN) |
2965 N Germantown Rd - 1er étage – Bureau 113-114
his property is located on N Germantown Road, one of Bartlett’s primary commercial corridors, offering strong visibility, convenient access, and steady daily traffic. Formerly occupied by Platinum Kickboxing Gym, the space features an open floor plan well suited for fitness, training, medical, showroom, or adaptive reuse concepts. The site benefits from ample parking and proximity to established retail, residential neighborhoods, and major intersections serving the Bartlett trade area. An excellent opportunity for users seeking a highly visible location with flexible interior configuration in a proven retail and service corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- open space in the front two restroom areas +office
2965 N Germantown Rd - 1er étage – Bureau 128
Great Bartlett location. Office space with waiting room, two bathrooms, kitchenette, storage area, reception.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Plancher en vinyle, deux salles de bains
2965 N Germantown Rd - 1er étage – Bureau 129
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 901 HotPot
- Hébergement et restauration
- -
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- The grecian gourmet kitchen
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 901 HotPot | Hébergement et restauration | - | - |
| The grecian gourmet kitchen | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 743 m² | Façade | 71,63 m le Germantown Pky |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 193 m² |
| Stationnement | 200 places | Surface totale du terrain | 1,85 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 71,63 m le Germantown Pky |
| Surface commerciale utile | 5 193 m² |
| Surface totale du terrain | 1,85 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Des espaces commerciaux et de bureaux de premier ordre sont disponibles à la location dans les magasins de Wolflake. Le centre dispose d'un vaste parking accessible en voiture et de nouveaux propriétaires motivés ! Situé le long du principal corridor commercial de Memphis. Les entreprises voisines incluent l'hôpital St. Francis, le cinéma Malco, Target, Wolfchase Galleria et Wal-Mart. Le centre est situé juste à côté de l'intersection de Germantown Parkway et de Stage Road. 1 mois gratuit disponible pour les prospects qualifiés.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shoppes of Wolflake | 2965 Germantown Pky
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