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2965 Erie Blvd E Local commercial 667 m² À vendre Syracuse, NY 13224 1 393 088 € (2 089,61 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié sur Erie Blvd East Restaurant Row. Haute visibilité
- Restaurant clé en main avec frais et restauration (partiels)
- Toit en caoutchouc EDPM. Alimentation triphasée de 1 000 A/. CM Zoning permet de multiples utilisations
- Facilement accessible depuis l'I-690 à Midler Avenue ou Thompson Road
- Réfrigération complète (2 glacières/1 congélateur), salle à manger pour 115 ±, bar/salle à manger pour 45 ±, parking 125 ±
- Propriété adjacente disponible pour un total de 3,0 ± acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bail de Red Lobster a été résilié. Le prix de vente inclut toutes les dépenses d'exploitation existantes. Les dépenses d'exploitation sont déclarées à 6,30 $/pied carré, dont 26 988 dollars (2023) sont définis comme des impôts fonciers (3,76 $/pied carré). Le vendeur ne garantit pas les dépenses d'exploitation déclarées antérieurement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
667 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
1 393 088 €
Prix par m²
2 089,61 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
CM
Stationnement
125 places (187,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur Erie Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Red Lobster, en tant qu'ancien locataire, a annulé et complètement résilié son bail. Le prix de location inclut les frais et accessoires. Le coût du NNN était déclaré (précédemment) à 6,30 $/pieds carrés (fourni sans garantie).
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Entire Bldg | 667 m² | Restaurant | - | Maintenant |
Entire Bldg
| Surface |
| 667 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Entire Bldg
| Surface | 667 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Red Lobster, en tant qu'ancien locataire, a annulé et complètement résilié son bail. Le prix de location inclut les frais et accessoires. Le coût du NNN était déclaré (précédemment) à 6,30 $/pieds carrés (fourni sans garantie).
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 311500-033-000-0001-010-000-0000 | Évaluation des aménagements | 706 034 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 159 770 € (2024) | Évaluation totale | 865 804 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
311500-033-000-0001-010-000-0000
Évaluation du terrain
159 770 € (2024)
Évaluation des aménagements
706 034 € (2024)
Évaluation totale
865 804 € (2024)
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2965 Erie Blvd E
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