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Chase | Recent Extension | S&P: A+| NYSE: JPM 29640 Rancho California Rd Local commercial 498 m² À vendre Temecula, CA 92591 4 526 426 € (9 086,54 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prolongation récente de 5 ans | Occupation à long terme (plus de 30 ans) | Locataire de qualité supérieure (S&P : A+ | NYSE : JPM)
Centre-ville de Temecula (plus de 4,8 millions de visiteurs) | Corridor commercial dense | Présence de locataires nationaux/de crédit | Complexes résidentiels à proximité
Forte démographie dans une zone commerciale de 8 miles | Revenus à six chiffres | Fort tourisme et croissance démographique de la vallée de Temecula

Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
Le long de Rancho California Road | Excellente visibilité et accès | Bretelle d'accès et d'accès à proximité de l'Interstate 15 | Équipé d'un service de transport en voiture

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) sur un immeuble de placement de la Chase Bank loué à titre absolu par NNN, de première qualité (S&P : A+) et équipé d'un service de transport au volant, situé à Temecula, en Californie. Le locataire, JPMorgan Chase Bank, NA, occupe le site depuis 30 ans et a récemment prolongé son bail de 5 ans supplémentaires avec 2 périodes d'option (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est signé par la société (S&P : A+) et est absolument NNN sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. JPMorgan Chase & Co. (NYSE : JPM) est une société mondiale de services financiers de premier plan avec des actifs de 3,2 billions de dollars et des activités dans le monde entier.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

498 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1989

Prix

4 526 426 €

Prix par m²

9 086,54 €

Taux de capitalisation

5,50 %

RNE

248 930 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,33 ha

Zonage

CG - Commerce communautaire

Stationnement

27 places (54,2 places par 1 000 m² loué)

Façade

41 m sur Rancho California Rd

Visibilité de l’autoroute

Signalisation

Service au volant

Panneau monumental

Finance et assurances
99,999 SF
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Chase Bank is proud to serve millions of people with a broad range of financial services, including personal banking, credit cards, mortgages, auto financing, investment advice, small business loans and payment processing. Chase is the U.S. consumer and commercial banking business of JPMorgan Chase & Co. (NYSE: JPM), a leading global financial services firm with trillions of dollars in assets and operations worldwide.