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La Bufadora 29640 Goetz Rd Local commercial 353 m² À vendre Menifee, CA 92587 1 752 323 € (4 963,64 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Low-Rent, Low Price-point QSR
Résumé analytique
• Single-Tenant La Bufadora Baja Grill:
° Corporate Lease from rapidly expanding Mexican restaurant brand
° NN+ Lease with minimal landlord responsibilities, ideal for a passive investor
° 5-Year initial lease term w/ three (3), 5-year Options
° 5.00% Annual Increases in Primary Term (Starting in 2028)
• About La Bufadora Baja Grill:
° Private, Southern California-Based Company
° Multi-Unit, Fast-Casual, Mexican Restaurant
° 13 Stores & actively expanding throughout select Southern California markets
° Experienced Operator w/ Close to 30-years servicing their loyal customers
° Corporate Lease from rapidly expanding Mexican restaurant brand
° NN+ Lease with minimal landlord responsibilities, ideal for a passive investor
° 5-Year initial lease term w/ three (3), 5-year Options
° 5.00% Annual Increases in Primary Term (Starting in 2028)
• About La Bufadora Baja Grill:
° Private, Southern California-Based Company
° Multi-Unit, Fast-Casual, Mexican Restaurant
° 13 Stores & actively expanding throughout select Southern California markets
° Experienced Operator w/ Close to 30-years servicing their loyal customers
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
353 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 752 323 €
Prix par m²
4 963,64 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
105 139 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
Commercial - Retail Trade
Stationnement
25 places (70,82 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Service au volant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- La Bufadora Mexican Grill
- Hébergement et restauration
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| La Bufadora Mexican Grill | Hébergement et restauration | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 351-074-024 | Évaluation des aménagements | 3 677 241 € |
| Évaluation du terrain | 144 302 € | Évaluation totale | 3 821 543 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
351-074-024
Évaluation du terrain
144 302 €
Évaluation des aménagements
3 677 241 €
Évaluation totale
3 821 543 €
1 sur 5
Vidéos
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Photos
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Présenté par
La Bufadora | 29640 Goetz Rd
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