2964 W Huntsville Ave Bureau 673 m² 100 % Loué À vendre Springdale, AR 72762 1 203 522 € (1 787,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,81 %

Excellente opportunité d'investissement (ou utilisateur-propriétaire), avec un flux de trésorerie déjà intégré ! Situé à 1,6 km de l'I-49 à Springdale ! Cet immeuble de bureaux exécutif bien entretenu compte huit suites, dont six sont actuellement louées sur la base de baux bruts mensuels (certaines sont plus longues), ce qui permet au nouveau propriétaire d'occuper la totalité du bâtiment ou dans le cadre d'un investissement générateur de revenus. Ce bâtiment est loué à 83 % et génère plus de 100 000$ de revenus annuels bruts. Ce bâtiment polyvalent comprend trois toilettes (deux au premier étage et une à l'étage), une réception accueillante, une salle de pause, de nombreux rangements et un vaste espace de stationnement pour les locataires et les visiteurs. L'extérieur entièrement en brique et les jardins paysagers professionnels créent une atmosphère professionnelle et accueillante. Situé sur l'avenue W Huntsville, qui dessert environ 23 000 VPD et à environ 1,6 km de l'I-49, qui accueille environ 105 000 VPD. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle !