2961 Crouse Ln | Burlington, NC 27215
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2961 Crouse Ln
Burlington, NC 27215
Jadali Medical Office · Bureau Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This building is perfectly situated around many medical facilities including ARMC. It is alsoconvenient to I-40 and lots of retail on Huffman Mill Rd.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FOR SALE - Well-maintained brick office building built in 2005
Contains 8,068 Square Feet and was designed for 4 tenants each with their own utilities
Automatic entry doors to common area with elevator service
Less than one mile to Alamance Regional Medical Center
Less than one mile from our superhighway I-40 and I-85 with an AADT of 129,000
Walking distance to hundreds of residential units
Sits on Lot 4 in Woodberry Park with approximately 1 acre and 300 ft of road frontage
This office is also within close proximity to public transportation
There is a Link Transit bus stop directly across Kirkpatrick Rd that is only a 2 minute walk
https://www.linktransit.org/Schedules-Maps/Routes
Ample parking of 40+ spaces providing a 5:1 parking ratio (spaces per 1 KSF)
Contains 8,068 Square Feet and was designed for 4 tenants each with their own utilities
Automatic entry doors to common area with elevator service
Less than one mile to Alamance Regional Medical Center
Less than one mile from our superhighway I-40 and I-85 with an AADT of 129,000
Walking distance to hundreds of residential units
Sits on Lot 4 in Woodberry Park with approximately 1 acre and 300 ft of road frontage
This office is also within close proximity to public transportation
There is a Link Transit bus stop directly across Kirkpatrick Rd that is only a 2 minute walk
https://www.linktransit.org/Schedules-Maps/Routes
Ample parking of 40+ spaces providing a 5:1 parking ratio (spaces per 1 KSF)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 480 445 €
Prix par m²
1 991,92 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
372 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
O-I - Office & Institutional
Stationnement
42 places (56,51 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 112951 | Évaluation des aménagements | 724 868 € |
| Évaluation du terrain | 168 460 € | Évaluation totale | 893 328 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
112951
Évaluation du terrain
168 460 €
Évaluation des aménagements
724 868 €
Évaluation totale
893 328 €
1 de 53
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