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McDonald’s at Painted Tree 2960 Taylor Burk Dr Local commercial 184 m² Immeuble 4 étoiles À vendre McKinney, TX 75069 3 398 732 € (18 457,95 €/m²) Taux de capitalisation 3,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategically positioned at the NEC of Hardin Blvd and Taylor Burk Dr., McKinney, TX, in a high-growth area with excellent visibility and access.
- Located in a booming Dallas-Fort Worth Metroplex suburb, with strong economic and population growth driving demand
- Scheduled completion in 2025 ensures a state-of-the-art facility requiring minimal maintenance.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hunington is excited to present for sale the ground lease in a brand-new McDonald’s drive-thru/pickup location situated at the NEC of Harding Blvd. and Taylor Burk Dr., McKinney, Texas. This property will be leased to McDonald’s USA, LLC (“McDonald’s”), a global leader in the fast-food industry with over 41,800 locations worldwide and annual revenues totaling $25.49 billion. Under the terms of the agreement, McDonald’s will operate under an absolute triple net lease structure, offering a primary lease term of 20 years with 10% rental increases every 5 years. The offering presents an exceptional opportunity to acquire a newly constructed McDonald’s drive-thru/pickup facility, complete with a lobby, in a rapidly growing area. Nestled within a thriving retail corridor and an established community, the property boasts excellent highway access and frontage. With an investment-grade tenant and a long-term lease, this property offers a compelling and stable investment opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
184 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 398 732 €
Prix par m²
18 457,95 €
Taux de capitalisation
3,50 %
RNE
118 956 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,42 ha
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 2
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Présenté par
McDonald’s at Painted Tree | 2960 Taylor Burk Dr
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