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296 State St Local d'activités 1 343 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Clairton, PA 15025
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Informations principales sur l'investissement
- 4 drive in doors ( two 12' x 14' and two 12' x 12')
- Office - 2,784 SF
- Ceiling heights: 28 Ft
- Warehouse - 11,677 SF
- Multiple additional parking or outside storage options available
Résumé analytique
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present this newly constructed, class A flex building constructed by DiMarco Construction, a highly reputable contractor and developer in Pittsburgh. This class A opportunity is located in the heart of Clairton, PA on State Street adjacent to US Steel.
The office space can be built out to the Tenant’s specifications. Parking in the back of the building as well as a large gravel lot area for additional parking. There will be 4 drive-in doors with high ceilings.
The office space can be built out to the Tenant’s specifications. Parking in the back of the building as well as a large gravel lot area for additional parking. There will be 4 drive-in doors with high ceilings.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 0,18 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface utile brute | 1 343 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CI - Commercial Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface utile brute | 1 343 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CI - Commercial Industrial |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 1 085 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Déc. 2026
- 2e étage
- 259 m²
- Bureau
- -
- Déc. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 085 m² | Industriel/Logistique | - | Déc. 2026 |
| 2e étage | 259 m² | Bureau | - | Déc. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 085 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
2e étage
| Surface |
| 259 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 55 022 € | Évaluation totale | 55 022 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
55 022 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
55 022 €
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Vidéos
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Présenté par
296 State St
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