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296 Main | Corner + Distribution 296 Main St Local commercial 372 m² À vendre Milford, MA 01757 1 035 444 € (2 786,36 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Two-Parcel Assemblage — Signalized Route 16/Main St corner with ±82’ frontage plus bonus lot.
- CB Zoning (Central Business) — Restaurant/retail by-right with value-add paths (split, expand, or adaptive reuse)
- Turnkey Restaurant (±4,000 SF) — Operate day one; kitchen expansion/second suite/ghost kitchen optionality; FF&E package conveys with sale
- A+ Visibility & Demand Drivers — Between hospital and downtown civic core on a high-traffic corridor.
Résumé analytique
Welcome to 296 Main Street a premier commercial asset in the heart of Milford’s Central Business District. Fronting Route 16/Main Street, this ±4,000 SF freestanding building sits on a±0.48-acre corner parcel with ±82 feet of direct frontage, surrounded by medical, municipal, and daily-needs retail. The sale also includes a separate lot across the street, delivering overflow parking today and future development flexibility. Inside the existing footprint, a flexible rear area unlocks immediate value-add: expand BOH for a bakery/commissary, launch a delivery-first ghost kitchen, demise for a second, income-producing retail bay, or simply expand the restaurant’s dining/bar program. All subject to approvals. The building has been continuously updated and maintained, including fresh exterior paint, renovated restrooms, and an upgraded 400-amp electrical service to reduce near-term CapEx. Select kitchen infrastructure and spare catering equipment will convey, accelerating speed-to-open.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2000
Prix
1 035 444 €
Prix par m²
2 786,36 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CB, Milford - Central Business (Downtown Core). Pedestrian-oriented district allowing high-intensity commercial. By right: retail & services, restaurants, office
Stationnement
30 places (80,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur Main
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- JR's Dinner
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| JR's Dinner | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | MILF-000048-000000-000197 | Évaluation des aménagements | 277 068 € |
| Évaluation du terrain | 157 042 € | Évaluation totale | 434 110 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
MILF-000048-000000-000197
Évaluation du terrain
157 042 €
Évaluation des aménagements
277 068 €
Évaluation totale
434 110 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
296 Main | Corner + Distribution | 296 Main St
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