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296 5th Ave Local commercial 646 m² À vendre Upland, CA 91786 876 220 € (1 356,86 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Versatile ±6,951 SF commercial building suitable for multiple uses.
- Secured yard and covered storage provide added efficiency.
- Approximately 12 parking spaces offer convenient on-site access.
- 20-foot ceiling height enhances functional space and flexibility.
- Equipped with 400 amps of power for robust operational needs.
- Excellent freeway access near I-10 and I-15 with proximity to Downtown Upland.
Résumé analytique
Discover a flexible ±6,951 SF commercial building situated at 296 5th Avenue in Upland, California. This property offers exceptional versatility, accommodating a variety of uses such as a gym/fitness facility, childcare center, or multi-family conversion. The building features a generous 20-foot ceiling height, secured yard, and covered storage area, making it ideal for both operational and expansion needs. Equipped with approximately 400 amps of power and 12 on-site parking spaces, the property supports both heavy and light service requirements. Its prime location provides close proximity to Downtown Upland, offering ease of access to amenities and services. Additionally, the site is strategically positioned near major transportation corridors, including the I-10 and I-15 freeways, ensuring excellent regional connectivity. This is an outstanding opportunity for investors or owner-users to secure a well-located asset with adaptable potential for diverse business or redevelopment plans.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
646 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
876 220 €
Prix par m²
1 356,86 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-3 - commercial
Stationnement
12 places (18,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur 5th Ave
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1046-411-22 | Évaluation des aménagements | 692 740 € |
| Évaluation du terrain | 330 097 € | Évaluation totale | 1 022 837 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1046-411-22
Évaluation du terrain
330 097 €
Évaluation des aménagements
692 740 €
Évaluation totale
1 022 837 €
Contacts
-
Brian Melkesian -
Luke Melkesian -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
296 5th Ave
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