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310 Main Street, Haverhill, MA 296-310 Main St Local commercial | 1 377 m² | À louer | Haverhill, MA 01830
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 377 m² | Janv. 2032 | 119,12 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 164 006 € /an 13 667 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 310 MAIN STREET, HAVERHILL, MA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAA
- Autres services
- 1 601
- International
- American Family Urgent Care
- Soins urgents
- 14
- National
- Aspen Dental
- Médecin/Dentiste
- 1 371
- National
- Giovanni's Roastbeef & Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- KFC
- Restauration rapide
- 5 018
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 383
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAA | Autres services | 1 601 | International |
| American Family Urgent Care | Soins urgents | 14 | National |
| Aspen Dental | Médecin/Dentiste | 1 371 | National |
| Giovanni's Roastbeef & Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| KFC | Restauration rapide | 5 018 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 383 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 377 m² | Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Surface commerciale utile | 3 123 m² | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 377 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 123 m² |
| Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Size. ± 14,820 SF (inline/1st floor) Opportunity. Sublease thru 01/31/2032, with excellent visibility + access Major Intersection. Main Street + 4th Ave Zoning. Commercial Central (CC) – USE REGULATIONS Access. Main St: RI/RO + FI/FO 4th Ave: FI/FO Suburban Location. Suburban location. A variety of property types, including retail, office, apartments & single family. Other retails in the are include: CVS, KFC, Cumberland Farms, Advance Auto, and other local retailers. Use Restriction. Retail pharmacy Signage. Shared pylon + building Drive-thru. Yes, single Parking. Shared parking with shopping center
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Steven Mench
310 Main Street, Haverhill, MA | 296-310 Main St
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