Partager cette annonce

Message

908 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Cornerstone 30 | 8-Unit Apartment Complex 2959 Ruckle St Immeuble residentiel 8 lots 1 404 645 € (175 581 €/Lot) Taux de capitalisation 8,12 % Indianapolis, IN 46205

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prêt à démarrer d'ici avril — Accélérez votre calendrier d'investissement.
  • Développé et construit de manière experte par une équipe locale — Supervision directe pour une exécution de qualité.
  • Proximité du centre-ville et des transports en commun — Garantir une forte demande des locataires.
  • Investissement évolutif — L'un des nombreux développements multifamiliaux en cours de développement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cornerstone 30 est une opportunité rare de posséder un tout nouveau complexe d'appartements de 8 unités prêt à démarrer au cœur du centre-ville d'Indianapolis. Nichée dans le quartier très prisé de Mapleton-Fall Creek, cette propriété d'angle de premier ordre se trouve à quelques minutes au nord du nouveau campus de l'IU Health Hospital, ce qui en fait un investissement exceptionnel pour tout investisseur averti.
À proximité du centre-ville d'Indianapolis et du quartier de santé en plein essor, ce développement est parfaitement placé pour attirer les professionnels de la santé, les techniciens hospitaliers, les infirmières et les médecins à la recherche de logements de haute qualité à proximité de leur lieu de travail. La demande de logements modernes et bien situés dans cette zone ne fait que croître, ce qui garantit un fort potentiel locatif et une valeur à long terme.
Principaux points forts :
- Rare immeuble multifamilial de 8 logements dans un endroit recherché
- Prêt à démarrer d'ici avril — Commencez sans plus attendre !
- À quelques minutes du nouveau campus hospitalier d'IU Health, de l'université Marian, d'Ivy Tech, de l'université Butler et de l'université de l'Indiana d'Indianapolis
- Entouré d'une forte concentration de professionnels de la santé et de jeunes professionnels
- Excellent accès au centre-ville d'Indy, aux principaux employeurs et aux voies de transport en commun
- Forte demande locative dans un quartier dynamique et revitalisant
Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous débutiez dans le domaine du développement multifamilial, Cornerstone 30 est une opportunité d'investissement clé en main dans l'un des corridors de croissance les plus prometteurs d'Indy. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de ce marché immobilier en forte demande !

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 404 645 €
Prix par lot 175 581 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,12 %
Condition de vente Construction sur mesure
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement Maison de ville
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,09 ha
Statut de la construction Avant-projet
Surface de l’immeuble 745 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 2
Année de construction 2026
Zonage D8 - Demande de rezonage jusqu'à la D8 pour le développement résidentiel multifamilial.

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Accès internet à haut débit
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Moquette
  • Wi-Fi
  • Mains courantes
  • Sol en vinyle
  • Couvre-fenêtres

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+2.5 5 - 93 - 104
2+1.5 3 - 81 - 88

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 49-06-25-169-065.000-101
  • 49-06-25-169-066.000-101
Évaluation du terrain
50 312 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
50 312 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 34622035

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2959 Ruckle St, Indianapolis, IN 46205

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}