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Take 5 Oil Change 2957 Kirk Rd Local commercial 186 m² À vendre Aurora, IL 60502 1 325 664 € (7 134,66 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 15-Year Lease | Franchisee Guaranteed | 10% Increases Every 5 Years
- Prime Retail Corridor | High-Traffic Western Chicago Suburban Location
- Established Auto Service Brand | Driven Brands (NASDAQ: DRVN)
- Absolute NNN Leased Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities
- Attractive Market Demographics | Dense & Affluent Trade Area
Résumé analytique
SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire a leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, Take 5 Oil investment property located in Aurora, Illinois. The tenant, TWO Oil 5, LLC signed a 15-year lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 325 664 €
Prix par m²
7 134,66 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
77 524 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
9 places (48,44 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-36-353-009 | Évaluation des aménagements | 62 639 € |
| Évaluation du terrain | 137 615 € | Évaluation totale | 200 254 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-36-353-009
Évaluation du terrain
137 615 €
Évaluation des aménagements
62 639 €
Évaluation totale
200 254 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 2957 Kirk Rd
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