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2956 W Osborn 2956 W Osborn Rd Lot | Terrain industriel | 3,97 ha | À vendre | 7 285 690 € | Phoenix, AZ 85017

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vacant, 9.8-acre industrial outdoor storage (IOS) facility in the heart of Phoenix. Ideal for owner-users, investors and developers looking to expand their portfolio in Phoenix.

2956 Osborn OM

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	7 285 690 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Industriel/Logistique Aire de stockage chantier Parking Terminal routier
Nb de lots	1	Surface totale du lot	3,97 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	A-1 (Industrial) zoning - Industrie Lourde

Prix	7 285 690 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique Aire de stockage chantier Parking Terminal routier
Surface totale du lot	3,97 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	A-1 (Industrial) zoning - Industrie Lourde

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	7 285 690 €	Surface du lot	3,97 ha
Prix par ha	1 837 074,71 €

Prix	7 285 690 €
Prix par ha	1 837 074,71 €
Surface du lot	3,97 ha

9.8-acres secured yard facility A-1 (Industrial) zoning - City of Phoenix Gravel surface Electric and barb wire fencing Automatic gates LED lighting Security cameras Us-60/Grand Ave frontage with convenient I-17 and I-10 access Opportunity zone

DESCRIPTION

Installation de stockage extérieur industriel (IOS) vacant de 9,8 acres Zonage A-1 (Industriel) - Ville de Phoenix Terrain en zone d'opportunité Possibilité de valorisation/redistribution

1 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 108-04-010A 108-04-023S 108-04-009 108-04-020B	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	42 357 €	Évaluation totale	237 328 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

108-04-010A
108-04-023S
108-04-009
108-04-020B

Évaluation du terrain

42 357 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

237 328 €

(602) 980-8898

CONTACTS

Gary Cornish
Nico Burgarello
Newmark

ID de l’annonce: 37522202
Date de mise sur le marché: 03/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2956 W Osborn Rd, Phoenix, AZ 85017

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