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La Mirage Shopping Center 29555 Northwestern Hwy Local commercial 3 659 m² 100 % Loué À vendre Southfield, MI 48034 5 125 211 € (1 400,54 €/m²) Taux de capitalisation 9,44 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Anchor Lease: Secured through 2032
- 100% Occupied: Stable in-place and forward cash flow
- Prime Location: High visibility on Northwestern Hwy near I-696
- Built-In Rent Growth
- 9.4% Cap Rate
Résumé analytique
La Mirage is a 100% occupied, stabilized retail investment offered free and clear of existing financing at a 9.4% cap rate based on Year 1 NOI of $561,669. This offering presents the opportunity to acquire a Guitar Center–anchored property where the tenant has successfully operated since 1999 and recently exercised an early lease extension with a built-in rent increase, reinforcing its long-term commitment and enhancing the stability of the investment opportunity.
For additional information, please complete and return the attached Confidentiality Agreement as instructed therein.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
3 659 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2010
Prix
5 125 211 €
Prix par m²
1 400,54 €
Taux de capitalisation
9,44 %
RNE
483 810 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
1,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-3 - Commercial Zoned District
Stationnement
180 places (49,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
102 m sur Northwestern Hwy
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 24-07-351-098 | Évaluation des aménagements | 1 137 797 € |
| Évaluation du terrain | 281 637 € | Évaluation totale | 1 419 434 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
24-07-351-098
Évaluation du terrain
281 637 €
Évaluation des aménagements
1 137 797 €
Évaluation totale
1 419 434 €
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Présenté par
La Mirage Shopping Center | 29555 Northwestern Hwy
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