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La Mirage Shopping Center 29555 Northwestern Hwy Local commercial 3 659 m² 100 % Loué À vendre Southfield, MI 48034 5 123 307 € (1 400,02 €/m²) Taux de capitalisation 10,19 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Anchor Lease: Secured through 2032
- 100% Occupied: Stable in-place and forward cash flow
- Prime Location: High visibility on Northwestern Hwy near I-696
- Built-In Rent Growth
- 10.2% Cap Rate
Résumé analytique
La Mirage Plaza, located at 29555 Northwestern Highway in Southfield, Michigan, is a 100% occupied, stabilized retail investment offered free and clear of existing financing. The property provides the opportunity to acquire a fee simple interest in a well-located neighborhood shopping center anchored by a long-term nationally recognized credit tenant. Guitar Center has operated at the property since 1999 and recently exercised its five-year lease extension early, reinforcing its long-term commitment to the location and providing predictable income stability through 2032.
For additional information, please complete and return the attached Confidentiality Agreement as instructed therein.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
3 659 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2010
Prix
5 123 307 €
Prix par m²
1 400,02 €
Taux de capitalisation
10,19 %
RNE
521 941 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
1,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-3 - Commercial Zoned District
Stationnement
180 places (49,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
102 m sur Northwestern Hwy
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 24-07-351-098 | Évaluation des aménagements | 1 130 426 € |
| Évaluation du terrain | 279 812 € | Évaluation totale | 1 410 239 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
24-07-351-098
Évaluation du terrain
279 812 €
Évaluation des aménagements
1 130 426 €
Évaluation totale
1 410 239 €
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Présenté par
La Mirage Shopping Center | 29555 Northwestern Hwy
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