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2955 Vista Blvd Local commercial 304 m² 100 % Loué À vendre Sparks, NV 89434 1 067 714 € (3 516,76 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased — 3 tenants, no vacancy
- Signalized hard-corner location on Vista Blvd (±28,700 CPD)
- Minutes from Sparks Marina, Legends at Sparks Marina, and Prater Way retail corridor
- ±3,268 SF neighborhood retail center, built 2003
- Contractual rent increases across all leases
Résumé analytique
LOGIC Commercial Real Estate presents 2955 Vista Blvd, a 100% leased NNN neighborhood retail center in Sparks, NV. The 3,268 SF single-story building sits on a signalized corner along Vista Blvd (±28,700 CPD) in an established, high-traffic retail corridor surrounded by national anchors including Walgreens, Safeway, CVS, and US Bank. Three complementary tenants occupy the property under NNN leases with built-in rent escalations. Offered at $1,240,000. Ideal 1031 exchange or passive income opportunity in a growing Reno-Sparks submarket. Full financial details available to qualified buyers upon execution of a confidentiality agreement.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
304 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 067 714 €
Prix par m²
3 516,76 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C2
Stationnement
15 places (49,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Vista Blvd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 030-032-19 | Évaluation des aménagements | 105 252 € |
| Évaluation du terrain | 53 216 € | Évaluation totale | 158 468 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
030-032-19
Évaluation du terrain
53 216 €
Évaluation des aménagements
105 252 €
Évaluation totale
158 468 €
Contacts
-
Michael Keating, SIOR -
Michael Keating Jr -
Mike Dorn -
Logic Commercial Real Estate
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2955 Vista Blvd
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